Francija – Gradbena dela pri urbanističnem razvoju – Concession d'aménagement pour l'opération Horizon Trois Couronnes avec transfert de risque économique

Poslovna konsultacija ima za cilj dodeliti koncesijo za urejanje z prenosom gospodarskega tveganja za izvedbo urejanja območja, imenovanega Horizon tri krone v središču mesta Bidart. Naloge prihodnjega koncesionarja so naslednje: 1. Pridobiti zemljišče 2. Upravljati s pridobljenimi dobrinami v skladu 3. Izvesti dodatne operativne študije, potrebne za izvedbo projekta 4. Nadaljevati s procesom ÉcoProjet, ki ga je spodbudila občina skupaj s službami države 5. Izvesti rušenje in odstranjevanje odpadkov v skladu z veljavnimi okoljevimi normami 6. V sodelovanju z nosilci projekta zdravstvene hiše in v povezavi z občino zagotoviti oblikovanje in izvedbo zdravstvene hiše in lekarne 7. Zagotoviti začasno preselitev lekarne med fazo del 8. Izvesti dela in urejanja, ki omogočajo, da so zemljišča primerna za prihodnje gradnje 9. Izvesti dela za urejanje mestnih in krajinskih prostorov 10. Izvesti ali izvesti gradnjo javnega parkirišča 11. Zagotoviti sintezo urejanja in gradenj ter skrbeti za koordinacijo med gradbišči, če je to potrebno 12. Predlagati najbolj primerne montaže in naprave že v fazi ponudbe, izbora in operativnega povezovanja z promotorji stanovanj, trgovine in opreme 13. Zagotoviti lastništvo opreme in infrastrukture, namenjene predaji skupnosti 14. Predati omenjena dela po končani izvedbi 15. Zagotoviti trženje zemljišč v najboljših pogojih 16. Izvesti sestavo večdisciplinarnega tima (glavni urbanist, arhitekt, VRD izvajalec, krajinski arhitekt, OPC urban, AMO operativno vodstvo, itd.) za oblikovanje in izvedbo operacije, nadzor gradbenih dovoljenj promotorjev in graditeljev ter za pravilno potek različnih gradbišč 17. Napisati in skleniti morebitne konvencije o sodelovanju, ki jih je mogoče skleniti 18. Zagotoviti financiranje in finančno upravljanje operacije 19. Prispevati k komunikacijskim, konsultacijskim, sprejemnim nalogam uporabnikov in prebivalcev ter animaciji območja, povezanih z izvajanjem urejanja operacije 20. Splošno zagotoviti vse študije, upravljalne naloge in koordinacijo, potrebne za uspešno zaključitev operacije, in zagotoviti popolno informiranost Skupnosti o pogojih izvedbe operacije 21. Izvesti zaključek operacije 22. Izvesti ustvarjanje Elektronskega upravljanja dokumentov (GED), ki ga je mogoče deliti z koncesionarjem, kar omogoča dostop do vseh pogodbenih in pravnih dokumentov, povezanih z načrtovano operacijo. Informacije o opisu pričakovanih storitev so na voljo v dokumentaciji za poslovne konsultacije (DCE), ki jo je mogoče brezplačno prejeti na profilu kupca: https://www.demat-ampa.fr