Nemčija – Arhitekturne storitve in z njimi povezane storitve – Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 1 - Objektplanungsleistungen für Gebäude und Freianlagenplanung

Občina Arzbach podeljuje načrtovalne storitve za preureditev in prizidavo ter energetsko sanacijo vrtiča Arzbach, Kirchstraße 21, 56337 Arzbach. Obstoječa stavba vrtiča je bila zgrajena leta 1994 in je v dobrem stanju vzdrževanja, ki ustreza letu gradnje, vendar ima očitne pomanjkanje z vidika gradbenih in energetskih lastnosti. Razpoloža s tremi skupinskimi prostori, vsak približno 45 m², s pripadajočimi sanitarnimi prostori, dvema funkcionalnima prostoroma, večnamenskim prostorom ter prostori za osebje in pomožne prostore, ki se razprostirajo vzdolž osrednjega multifunkcionalnega hodnika. Dobro strukturiran tloris je prihodnostno orodje in ponuja na odprtih koncih hodnika dobre možnosti za razširitev. Povečanje kapacitete ni predvideno; ustanova bo ostala namenjena največ 65 otrokom. Ker obstoječi vrtič ne razpola niti s kuhinjo niti s spalnico in je pomanjkanje dodatnih pomožnih prostorov, je potrebna prostorska razširitev, tudi brez povečanja kapacitete. V predhodni študiji o izvedljivosti je predvidevan prizidek približno 175 m² BGF, povezan z reorganizacijo obstoječega prostora in energetsko sanacijo obstoječe stavbe. Program prostorov je naveden v opisu storitev. Študija o izvedljivosti je priključena k podelitvenim dokumentom. Obstojče posestvo leži v območju nekdanjega rimskega kastela, ki je uvrščen kot arheološki spomenik. Registrirana združena gradbena breme naj bo odpravljeno in parcelacija, ki se razlikuje od študije o izvedljivosti, naj bo ponovno izvedena; sprememba parcelacije naj bo upoštevana glede prostorskih razdalj, dostopnosti in dokaza o parkirnih mestih. Planiranje naj poteka hitro. Naročilo naj bo predvidoma izdan decembra 2026. Dovoljenje za načrtovanje naj bo izdelano tako zgodaj, da bo 13.08.2027 mogoče zahtevati sredstva iz investicijskega sklada. S gradbeno izvajanjem naj se začne leta 2028 in naj bo dokončana do sredine/konca leta 2029. V zvezi z opisom storitev se naročnik opira na sliko storitev HOAI 2021. Podrobnosti ureja pogodba.