Nemčija – Arhitekturne storitve in z njimi povezane storitve – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 1 - Objektplanungsleistungen für Gebäude sowie Freianlagenplanung

Mesto Bacharach načrtuje v okviru obsežne sanacije preurediti kompleks mestne hiše s glavnim, stranskim in notranjim dvoriščem v mestno hišo s turističnim in kulturnim centrom v Bacharachu ob Renu. Za to je naročnik že naročil izdelavo študije o izvajnosti, ki je del dokumentacije o podelitvi in je na voljo za prejem. Študija o izvajnosti vsebuje koncept uporabe in načrte, ti niso obvezujoči. Študija o izvajnosti služi le kot usmeritev. Kompleks je bil zgrajen v 16. do 19. stoletju in je od leta 1941 mestna hiša. Zaščiteni zgodovinski "Kurpfälzische Amtskellerei" na Oberstraße 1 sestoji iz treh kril - prednjega, zadnjega in dveh stranskih stavb novejše gradbene dobe - vsi so vzporedno s cesto. Posebej prednje stebro iz leta 1557, ki ga na zgornjih nadstropjih značilno označuje lesena konstrukcija, oblikuje mestno podobo. V njem so mestni svet, prostori mestne uprave, mestnega gradbenega dvorišča in najete pisarne. V zadnjem stebru so prostori večinoma prazni. V stranskih stavbah so delovni prostori mestnega gradbenega dvorišča. Dvorišče v celoti potrebuje obsežno sanacijo. Stavba mestne hiše ni dostopna za omejene ljudi, kljub javni uporabi. Podnožje in prvo nadstropje zadnjega stebra niso v trenutnem stanju uporabni. Za podrobnosti se sklicujemo na priloge "Študija o izvajnosti" in "Sanacija mestne hiše Bacharach Erläuterung" in druge dokumentacije o podelitvi. Načrtovana je denarno ustrezna sanacija za ohranitev kulturnega spomenika in zagotavljanje trajnostne uporabe. Načrtovana je obnova prednjega stebra s prečnim stebrom in notranjim dvoriščem. Mestna hiša naj bi skupaj s dvoriščem in zadnjim stebrom služila kot osrednja točka in prostor za bivanje visoke kakovosti za državljane in turiste v Bacharachu. Poleg tega naj bi mestna hiša tudi izpolnila svojo funkcijo kot ustanova za skupno potrebo in posledično ustanovo. Zadnje stebro naj bo doživelo obnovo in modernizacijo, ki je usmerjena v obstoječo uporabo za preoblikovanje. Sanacija ima za cilj, da ponovno uporabimo trenutno neuporabljene površine. Prostori naj bi bili uporabljeni kot sodobni mestni stanovanjski prostor ali v delih kot ustrezna ustanova za skupno potrebo in posledično ustanovo. Poleg tega naj bo sanirana fasada in odstranjena povzročila in škoda zaradi vdirajoče vode. Uporaba kleti ter izgradnja podstrešja niso predvideni. Urejanje novega objekta (glede na študijo o izvajnosti) namesto skladišča ni predvideno. Skladišče naj bo obnovljeno in še naprej na voljo gradbenemu dvorišču. Poleg tega naj bo porušeno propadajoče skladišče. Trenutno večinoma za parkiranje uporabljeno notranje dvorišče naj doživi oblikovalsko nadgradnjo in naj bo uporabljeno kot kakovostno prostranstvo za bivanje in dogodke. Naslednje uporabe naj bodo po nadaljnjem določitvi mestnih organov predvideni: uprava mestne hiše, svetovalna dvorana, razstava, pisarne, klubski prostori, bivanje + delavnica gradbenega dvorišča, skladišča, sanitarije, dvigalo, javna toaleta, turistična informacija, prireditveni prostori, kulturna uporaba, prostranstva za bivanje z kvaliteto itd. Za posestvo je naročena podrobna gradbena preverba skupaj z merjenjem in gradbena zgodovinska preiskava. Objektni načrt je potrebno izvajati v tesnem sodelovanju z varstvom spomenikov, je potrebno upoštevati specifične zahteve varstva spomenikov. Pri načrtovanju je potrebno upoštevati vidike trajnostnega razvoja in varovanja klime. Priložen časovni načrt je potrebno upoštevati kot vodnik. Datumi za predaje prošnjev za subvencije iz sredstev varstva spomenikov in urbanističnega razvoja je potrebno izpolniti.