Finska – Inženirske storitve – Piikkiön yhtenäiskoulun rakennuttajakonsultti

Nakup je za arhitektonsko-konsultantske storitve pri gradnji novega Piikkiön yhtenäiskoulu, vključno z načrtovanjem, gradbenim delom, prejemom in prevzemom ter nadzorom v času jamstva. Piikkiön yhtenäiskoulu bo nadomestila sedanje šolsko združenje z novim objektom. Nova Piikkiön yhtenäiskoulu bo približno 8500 m2 nova gradbena površina, v kateri bodo šolali otroci od predšolskega do devetega razreda osnovne šole. Gradnja bo potekala na zelo ozkem in zahtevnem zemljišču, saj bo stara šola ostala v uporabi med gradnjo na istem zemljišču. Projekt bo izveden v obliki popravljanja z popolno odgovornostjo (KVR-urakka), kjer izvajalec odgovarja za načrtovanje in gradnjo. Arhitektonski konsultant bo deloval kot predstavnik naročnika med izvajanjem gradbenega projekta in odgovarjal za vodstvo, koordinacijo in nadzor gradbenih nalog. Arhitektonski konsultant bo moral zagotoviti, da se projekt izvede v skladu z načrtom projekta, dokumenti za ponudbo in pogodbo, predpisi organov, pogoji za gradbeno dovoljenje in dobre prakse gradbenih in gradbenih metod. Arhitektonski konsultant bo nadziral interese naročnika skozi celotno trajanje projekta in se skrbel za nadzor in poročanje o časovnem načrtu, stroških, kakovosti in upravljanju tveganji za naročnika. Od arhitektonskega konsultanta se pričakuje izkušenj iz zahtevnih gradbenih projektov ter sposobnost vodstva gradbenega projekta v okolju, kjer je gradbišče v neposredni bližini delujoče šole. Posebna značilnost projekta so zahtevni podlagi, ozkost gradbišča in sinhronizacija šolskih operacij in gradnje skozi celotno izvajanje. Med naloge spadajo med drugim: - izvajanje, vodstvo in koordinacija gradbenih nalog, ki pripadajo naročniku, - priprava, sklic in vodstvo gradbišča, pogodbenih in drugih sestankov za projekt, - nadzor izpolnjevanja pogodbe, - nadzor časovnih, stroškovnih in kakovostnih ciljev, - obravnavanje sprememb in dodatkov v imenu naročnika, - sodelovanje z organi in nadzor izpolnjevanja pogojev, - varovanje interesov naročnika v zvezi s varnostjo gradbišča, neprekinjenim delovanjem šole in izjemnimi ukrepi, - gradbena naloga za prejem, prevzem in predajo, - gradbena naloga v času jamstva ter - pregled in nadzor poročil v skladu z zakonom o odgovornosti naročnika. 90% sestankov bo potekalo na lokaciji v Kaarinassa. Konsultant mora prisostvovati vseh sestankov, razen če drugače dogovorjeno. Konsultant ne bo prejel dodatne odškodnine za potovanje. Kriteriji za primerjavo ponudb sta 60% cena in 40% kakovost.