Nemčija – Inženirske storitve – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 4 - Leistungen der Tragwerksplanung

Mesto Bacharach načrtuje v okviru obsežne obnove preurediti kompleks mestne hiše s glavnim in stranskim stavbama ter notranjim dvoriščem v Bacharachu ob Renu v mestno hišo z turističnim in kulturnim centrom. Za to je naročnik že naročil izdelavo študije o izvedljivosti, ki je del dokumentacije za podelitev in je na voljo za prejem. Študija o izvedljivosti vsebuje koncept uporabe in načrte za načrtovanje, ki niso vezani. Študija o izvedljivosti služi le kot vodilo. Kompleks je bil zgrajen med 16. in 19. stoletjem in je od leta 1941 mestna hiša. Zaščiteni zgodovinski objekt "Kurpfälzische Amtskellerei" v Oberstraße 1 sestoji iz treh kril - prednjega, zadnjega in dveh stranskih stavb novejše gradbene dobe, ki so vsa vzporedno z ulico. Posebej prednja stavba iz leta 1557, ki jo na zgornjih nadstropjih označuje značilna lesena konstrukcija, oblikuje podobo mesta. V njej so se nahajajo mestni svet, prostori mestne uprave, mestnega gradbenega dvorišča in najemni pisarniški prostori. V zadnji stavbi so prostori večinoma prazni. V stranskih stavbah so delovni prostori mestnega gradbenega dvorišča. Dvorišče ima v celoti velik potrebo po obnovi. Stavba mestne hiše ni brez ovir, kljub javni uporabi. Prvo nadstropje in nadstropje stranske stavbe niso v trenutnem stanju uporabni. Za podrobnosti se sklicujemo na pripojene "študijo o izvedljivosti" in "obnovo mestne hiše Bacharach Erläuterung" ter druge dokumentacije za podelitev. Načrtovana je denamnovalno primerna obnova za ohranitev kulturnega spomenika in zagotavljanje trajnostne uporabe. Načrtovana je obnova in modernizacija prednje stavbe z poprečnim stavbnim delom in notranjim dvoriščem. Mestna hiša naj bo skupaj z dvoriščem in zadnjo stavbo kot osrednja točka in prostor za bivanje visoke kakovosti za državljane in turiste v Bacharachu. Poleg tega naj mestna hiša opravlja tudi svojo funkcijo kot ustanova za skupne potrebe in posledično ustanovo. Zadnja stavba naj doživi obnovo in modernizacijo, ki je usmerjena v ohranjanje obstoječega za preoblikovanje. Obnova je namenjena temu, da se trenutno neuporabljene površine ponovno uporabijo. Prostori naj se uporabljajo kot sodobni mestni bivalni prostor ali v delih primerno kot ustanova za skupne potrebe in posledično ustanova. Nadalje naj se obnovi fasada in odstranijo vzroki in škode zaradi vdirajoče vode. Uporaba kleti ter preurejanje podstrešja ni predvidena. Urejanje novega stavbnega objekta (glede na študijo o izvedljivosti) namesto skladišča ni predvidena. Skladišče naj bo obnovljeno in ostane na voljo gradbenemu dvorišču. Poleg tega naj se poruši nevarno skladišče. Trenutno večinoma za parkiranje uporabljeno notranje dvorišče naj doživi oblikovalsko nadgradnjo in se uporablja kot kvalitetno zahtevana prosta površina za bivanje in prireditve. Naslednje uporabe naj bodo po nadaljnji določitvi s strani mestnih organov: mestna uprava, svetniški prostor, razstava, pisarniški prostori, klubski prostori, bivanje + delavnica gradbenega dvorišča, skladiščni prostori, sanitarij, dvigalo, javna toaleta, turistična informacija, prireditveni prostori, kulturna uporaba, proste površine z bivalno kvaliteto itd. Za posestvo naj bo naročena podrobna gradbena preverba skupaj z merjenjem in gradbena zgodovinska preiskava. Objektno načrtovanje naj se izvede v tesni koordinaciji z varstvom spomenikov, posebne zahteve varstva spomenikov pa naj se upošteva. Pri načrtovanju naj se upoštevajo vidiki trajnostnosti in varovanja podnebja. Pripojen časovni načrt projekta naj se upošteva kot vodilo. Rokovi za oddajo povpraševanj za subvencije iz sredstev varstva spomenikov in urbanističnega načrtovanja morajo biti izpolnjeni.