Nemčija – Storitve gradbenega projektiranja – Fachplanung Technische Ausrüstung HLS LPH 1-9 gem. Par 53

Neobudova prizidka z vgrajeno trojno telovadnico za Gimnazijo Josef-Hofmiller, vključno s porušitvijo obstoječih stavb na šolskem posestvu - FP TA HLS LPH 1 - 9 Okrožje Freising namerava razširiti Gimnazijo Josef-Hofmiller v Freisingu na temeljnem šolskem mestu. Zaradi naraščajočega števila dijakov (prognoza do približno 1.180–1.257 dijakov do leta 2038) je potrebno dodatno prostora, predvsem za razrede, predmetne in učiteljske prostore. Obstoječi šolski kompleks je bil zgrajen v več gradbenih odsekih od leta 1960 in kaže funkcionalne pomanjkljivosti, gradbene napake ter neustrezen prostorni urejen. Hkrati je potrebna obsežna sanacija obstoječih stavb. Obstoječa plavalna in športna dvorana je gradbeno močno poškodovana in ne uporablja se več. Ukrep vključuje naslednje glavne projektne komponente: • Porušitev obstoječe plavalne in športne dvorane ter drugih delov • Neobudova šolskega prizidka v kombinaciji s športno dvorano, vključno s prirodoslovnimi učilnicami • Preureditev in kvalificiranje zunanjih površin in športnih površin Da bi se ustvarilo prostor za novo stavbo, je treba porušiti obstoječe stavbe ter del obstoječega šolskega objekta. Potrebne porušitvene delo vključujejo del stavbe „Stavba B, zahod“ (zgrajen leta 1959), večnamensko dvorano z bazenom in dvojno športno dvorano (zgrajeno leta 1972) ter hišo za varuškega z 4 stanovanjskimi enotami in garažami. Ta porušitev bo potekla pred začetkom gradnje nove stavbe. Zaustavitev vodovodov kot pripravljalne ukrepe za sanacijo škodljivih snovi in porušitev je del potrebnih storitev izvajalca in je že vključen v predhodne računljive stroške za specializirano načrtovanje tehnične opreme. Cilj načrtovanja je razvoj celostnega koncepta za oskrbo z energijo za novo stavbo, športno dvorano in obstoječe stavbe. V tem kontekstu je potrebno preučiti maksimalno uporabo strešnih površin za fotovoltaične naprave, pri čemer je potrebno upoštevati in integrirati strešno zelenico. Poleg tega je potrebno razviti ekonomsko optimizirano koncept za gradbensko tehniko, ki bo upoštevalo tako investicijske kot operativne in vzdrževalne stroške skozi celotni življenjski cikel. Pri načrtovanju je potrebno upoštevati različne enote uporabe stavbe. To vključuje predvsem trojno športno dvorano z njeni športnimi uporabami, učilnice in predmetne učilnice, prirodoslovne učilnice, vključno z pripravljalnimi in zbiralnimi prostori, upravne in učiteljske prostore ter potrebne dostopne, bivalne in zunanje površine. Specializirano načrtovanje učilnic, vključno z opremo in opremo (npr. digestorji, laboratorijska in medijska oprema ter druge fiksne namenske vgradnje) ni del obsega storitev za specializirano načrtovanje tehnične opreme. Predmet načrtovanja so izključno potrebni tehnični priključki in meje, predvsem vodovodni in odpadni vodovi, medijski priključki ter potrebni električni in oskrbovalni priključki. Posebne lokalne razmere šolskega mesta, predvsem izrazita topografija in nagib, so izrecno omenjene. Koncept za odvodnjavanje, retencijo in dreniranje je potrebno razviti v okviru specializiranega načrtovanja tehnične opreme HLS in uskladiti z drugimi specializiranimi načrtovanji ter načrtovalnimi okvirnimi pogoji celotnega projekta. Porušitev obstoječih stavb ter gradnja nove stavbe se bo izvajala med potekajočim šolskim delovanjem. Motnje šolskega dela je potrebno omejiti na nujno potrebno minimalno. Pri tem je potrebno načrtovati vse potrebne začasne in provizorične ukrepe za ohranjanje šolskega dela. Načrtovanje je potrebno razviti tako, da bo upoštevalo možnosti za mogoče subvencioniranje ukrepa. Načrtovalni koncept mora ustrezati splošno priznanim tehničnim pravilom ter zakonodajnim, normativnim in subvencijskim predpisom, ki veljajo v času načrtovanja. Predmet naročila so storitve specializiranega načrtovanja tehnične opreme za faze 1 - 9. Poverila se bo po § 55 HOAI postopoma. V primeru naročila bo kot prva stopnja 1 naročena faza 1 in 2. O nadaljnjem naročilu faz se bo odločal naročnik v nadaljnjem postopku. Iz postopnega naročanja ni možno izpeljati zahtev po prenesi drugih faz ali drugih storitev. Gradbeni stroški (KG 200 - 600) so ocenjeni na približno 23 milijona evrov brutto. -- Začetek načrtovanja naj bi se zgodil takoj po naročilu, predvidoma v oktobru 2026. Ustvarjanje gradbišča bi se tako lahko začelo v 1. četrtletju 2029, vstop v uporabo v dogovoru z AG, načrtovan za 2. četrtletje 2031. -- Posebne storitve so oblikovane kot opcije, ki jih lahko naročnik aktivira, vendar ni obvezan, da jih aktivira. -- Predlog pogodbe je prisoten v dokumentih za razpis.