Nemčija – Arhitekturne, inženirske in projektantske storitve – Leistungen der Objektplanung Gebäude für den Neubau CAMPUS der Generationen in der Frobenstraße 27-29, 10783 Berlin Tempelhof-Schöneberg

Predmet podelitve je načrtovanje in realizacija novogradnje „CAMPUS generacij“ na Frobenstraße 27–29 v Berlin-Schönebergu. Na zemljišču naj bi bil z integriranim pristopom zgrajen dom skupnosti z različnimi, dostopnimi ponudbami za otroke, mladostnike, družine in sosedstvo. CAMPUS združuje pod eno streho ustanovo za otroke in mladostnike „Villa Schöneberg“, svetovalno središče za vzgojo in družine Pestalozzi-Fröbel-Haus, koordinacijo okrožja Schöneberg Nord, sosedsko in družinsko središče Kurmark ter zdravstveni center za otroke in mladostnike. Novogradnja z okoli 2.611 m² BGF in okoli 1.632 m² uporabne površine naj bi postala socialni sidro v četrti in združila različne, deloma nasprotne zahteve po odprtosti, zaščiti, srečanju, umiku in večkratni uporabi. Posebne načrtovalne izzive predstavljajo občutljiva urbanistična integracija, zaščitena in hkrati vabila adresa, ločitev glasnih in tiših uporab, samostojno dostopanje do mladinskega kluba ter razvoj fleksibilnih, večkrat uporabnih prostorov. CAMPUS naj bi bil realiziran kot trajnosten in klimatsko primeren modelni projekt z nuli emisij, varčnim in reciklabilnim gradbenim materialom, koncepti nizke tehnologije, trajnostnim vodnim upravljanjem ter zelenicami na strehi in fasadi. Načrtovanje je potrebno razviti z strogo upoštevanjem zgornje meje stroškov 14,479 milijonov € in predpisanih rok. Financiranje poteka iz programa „Socialni skupni skupnosti“ Senata za razvoj mesta, gradnjo in bivanje ter iz proračunskih sredstev okrožja Tempelhof-Schöneberg. Za obdelavo so potrebne izvedbene faze 2 do 9 po § 34 HOAI v celoti ali delno ter posebne storitve (npr. ekonomičnost izračunov, ustvarjanje prostorskega knjige, ekološki celotni koncept, koncept razgradnje za obstoječo, sodelovanje v procesu udeležbe, poročila o uporabi sredstev za financiranje). Storitve bodo naročene stopenjsko. Načrtovanje zahteva tesno usklajanje z Uradom za ceste in zelene površine na podlagi skupnega koncepta prostih površin z načrtovanjem igrišč, konceptom za deževno vodo, polje geotermičnih sond in nameščanje parkirišč za kolesa v javnem cestnem zemljišču. Začetek obdelave je v začetku aprila 2027, dokončanje LP 2 do 30. 9. 2027, LP 5 do 30. 9. 2029 in dokončanje gradbenega dela do 30. 6. 2031. Postopek: Izvajanje dvostopenjskog postopka z predhodnim tekmovanjem za udeležbo po §17 VgV. 1. stopnja, tekmovanje za udeležbo, se konča z izborom 3 primernih pisarn. Po preverjanju minimalnih zahtev se izbere na podlagi kvalitativnih kriterijev za izbor, ki so bili objavljeni z objavo. V drugi stopnji so izbrani udeleženci povabljeni, da v postopku pogajanja predložijo idejni osnutek za rešitev, v katerem so prikazani funkcionalni prostorski razpored, koncept dostopnosti (notranji in zunanji) ter arhitektonski prostorski okvir stavbe z osredotočenjem na večkratno uporabo, zoniranje različnih dejanj in socialno integracijo. Cilj je ustvariti vabila, vendar zaščiteno okolje. Odškodnina za izdaje znaša 14.313 € brez DDV za vsak popolnoma izpolnjen in v okviru pogajanja predstavljen idejni osnutek. Podrobnosti o nalogi in predlogu ponudbe lahko najdete v prilogi „Vergabeinformation“. Za tekmovanje za udeležbo je to še ne relevantno. Idejni osnutki NISO z vložbo za udeležbo! Jezik postopka, načrtovanja in dela je nemški. Opozorilo, da bodo v nadaljevanju, ločenih postopkih podelitve, podeljene storitve za konstrukcijo nosilcev, tehnično opremo -ELT in -HLS, projektno vodstvo in zunanje urejanje (načrtovanje igrišč).