Belgija – Arhitekturne storitve in z njimi povezane storitve – Renovatie van het oud bedrijventerrein N47 - Voortraject en voorbereiding - aanstellen studiebureau

Podjetniški park N47 v Zele je eden od najstarejših podjetniških parkov v regiji Dendermonde in predstavlja glavno delovno mesto v občini. S več kot 100 podjetji, ki so tam ustanovljena, igra park ključno vlogo v gospodarski dinamiki Zele kot gospodarski vozlišče na osi Gent-Antwerpen. Kljub tem pomembnem položaju se park sooča z nizom strukturalnih ovir: zastarela infrastruktura, fragmentirana lastninska struktura, nizka vizualna kakovost, slab prostorski sklop, omejena pozornost na trajnost in energijsko učinkovitost, podoptimalno mobiliteto omrežje in odsotnost vizije za upravljanje parka. Zato je potrebna celovita preureditev in preoblikovanje, da bi park postal trajnosten in se razvijal v podjetniški park brez emisij. Cilj nadaljnjega poteka Nadaljnji potek je delno financiran s subvencijo VLAIO in izvršuje Odlok Vlamske vlade iz 19. julija 2019 o podelitvi podpore za (pre)urejanje podjetniških parkov. Nadaljnji potek si prizadeva za razviti konkretni načrt za ukrepanje, ki ga podpirajo vpleteni dejaniki in ki daje smer za kasnejše preurejanje in upravljanje parka. Za več informacij o tej subvenciji obiščite https://www.vlaio.be/nl/subsidies-financiering/herontwikkeling-herinrichting-van-bedrijventerreinen. Nadaljnji potek vključuje: • študijo izvajljivosti, v kateri se preučujejo in predlagajo rešitve tehničnih, organizacijskih, finančnih in pravnih ovir; • procesno spremljanje, ki organizira in podpira usklajanje in sodelovanje z različnimi zainteresiranimi strani (med drugim lastniki, podjetja, občina Zele, VLAIO, VOKA, upravljavci infrastrukture, javne službe, …). Naloga ima izrecno cilj doseči: • podprto vizijo za preurejanje (master plan) parka; • načrt za ukrepanje z financijsko, pravno in organizacijsko podlago; • predlog za urejanje (npr. načrt za vizualno kakovost), vključno z ozelitvijo, upravljanjem vode, oskrbo z energijo in mobilnostjo; • predlog za nadaljnjo upravljanje, sodelovanje in organizacijo procesa. Kompleksnost in izzivi Preoblikovanje podjetniškega parka N47 je kompleksno zaradi, med drugim: • obsega in lege ob obeh straneh N47; • visoke stopnje zasedenosti in pomanjkanja možnosti razširitve; • fragmentirane lastninske strukture; • odsotnosti obstoječih načrtov za izdajo, upravljanje in vzdrževanje; • prisotnosti različnih funkcij (industrija, trgovina, bivanje, prosti čas); • prepletenosti z mejnimi naselji in odsotnosti zelenih bufferjev. Poleg tega mora načrt upoštevati spremembe v političnih okvirih na nivoju Flandrije, province in občine, višje klimatske ambicije in potrebo po cirkularnem in trajnostnem prostorskem uporabi. Končna naloga cilja je doseči podjetniški park, ki je: • klimatsko nevtralni, z oskrbo z CO₂-neutralnostjo, ozelitvijo, vodnim bufferjem, obnovljivo energijo in biodiverziteto; • prilagojen posledicam podnebnih sprememb in uporaba trajnostnega prostora; • varen, dostopen in privlačen delovni prostor za podjetnike, delavce in obiskovalce.