Bolgarija – Storitve urbanističnega planiranja – Изработване на Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП – ПР) на село Горно Трапе, община Троян

S Заповедjo št. РД-18-11 od 20.04.2007 je izvršni direktor Agencije za geodezijo, kartografijo in kataster – Sofija odobril katastrski zemljevid in katastrske registre za zemljišče v vasi Gorno Trape, Občina Trojan. S Odlokom št. 545/23.12.2021 Občinskega sveta – Trojan je odobren Skupni prostorski načrt Občine Trojan (SPNOT) – https://www.troyan.bg/bg/oup. Ker naselje do sedaj nima regulacijskega načrta, bo postopek potekal preko določanja gradbenih meja, ustvarjanja četrti in cestnega omrežja. S SPNOT se predlaga, da se zemljišča v vasi Gorno Trape v lokalitetih Rajkovska, Balabanite, Gunješka in Dlžkovska, ki so razporejena ob in delno na območju obstoječih mahal, predvidevajo za stambna območja s prostim, nizkim stopnjevnim obsevanjem (Žm) ali vilno območje (Ov). Glavni cilji PUP-PR so: - določitev jasnih gradbenih meja naselja (urbanizirano območje); - cestno omrežje: načrtovanje funkcionalnega cestnega in prometnega omrežja, ki omogoča dostop do vsake nepremičnine; - trajnostni razvoj: ohranjanje identitete polgorskega naselja, združeno s sodobno tehnično infrastrukturo in varovanje okolja. Projektantski kolektiv mora predlagati projekt Podrobnega prostorskega načrta – Plan regulacije za določanje gradbenih meja vasi Gorno Trape in sinhronizacijo s SPNOT. Meje predvidene za stambna območja s prostim, nizkim stopnjevnim obsevanjem (Žm) ali vilno območje (Ov) v SPNOT morajo postati regulacijske meje. Načrtovanje funkcionalnega cestnega in prometnega omrežja, ki omogoča dostop do vsake nepremičnine. Zaradi specifičnosti terena v območju Trojanskega Balkana mora načrtovano rešitev čim bolj sovpadati z naravnim reliefom in obstoječimi mejami nepremičnin, da se izognemo težkim odtujitvenim postopkom. Projekt mora biti izdelan po popolnem geodetskem snemanju ekipa projektanta glavnih parametrov opisane nepremičnine, ki se nanaša na projekt. Če je primerno, na podlagi člena 65 Uredbe št. РД-02-20-5/15.12.2016 za vsebino, ustvarjanje in vzdrževanje katastrskega zemljevida in katastrskih registrov, pred odobritvijo PUP izdelati in usklajati z Agencijo za geodezijo, kartografijo in kataster – Loveč projekt spremembe katastrskega zemljevida za dele nepremičnin, ki padajo v obseg cestne regulacije. Pred končnim izdelavo projekta PUP mora biti predstavljen za predhodno pregled in sprejem Občinskega strokovnega sveta za urejanje ozemlja (OSSOT) pri Občini Trojan. Polni obseg in izčrpno navedbo dejavnosti je navedeno v Tehnični specifikaciji (Naložba za izdelavo projekta Podrobnega prostorskega načrta), ki je neodvisna del dokumentacije javnega naročila.