Bolgarija – Dela na objektih ali delih objektov visoke in nizke gradnje – „Вътрешно преустройство и ремонт на етажи четири и пет на Блок „Б” в сграда с идентификатор 10135.3513.148.9 (Сграда за социални услуги), находящ се в УПИ IV – „УПП „ТРУД”, /10135.3513.148/, кв. 7 по плана на 26-ТИ м.р., Район „Младост”, с административен адрес ул. „Петко Стайнов” №7, гр. Варна”

Pri izvajanju naročila je potrebno izvesti izbor izvajalca za gradbena in montažna dela na objektu "Notranja preureditev in popravila na 4. in 5. nadstropju v Bloku "B" v stavbi z identifikatorjem 10135.3513.148.9 (Stavba za socialne storitve), ki se nahaja v UPI IV – "UPI "TRUD", /10135.3513.148/, kv. 7 po načrtu 26-TI m.r., Okrožje "Mladost", z upravnim naslovom ul. "Petko Stainov" št. 7, mesto Varna, v skladu z odobrenimi investicijskimi projekti po RS št. 107 / 11.08.2026 g. Glavnega arhitekta Občine Varna. Projekt za notranjo preureditev ima za cilj ustvariti primerno materialno bazo za zagotavljanje Rezidencijskega varstva za polnoletne osebe s telesnimi ovirami na 4. in 5. nadstropju stavbe. TEHNIČNI KARAKTERISTIKE Karakteristike: Obstojno: Površina UPI – 21 212 m2 Ustrojstvena zona – SMF Nadstropnost – 6 (5 nadstropij + 1 polpodzemno) ZP zgr. 10135.33513.148.9 – 1 006,00 m2 RZP zgr. 10135.33513.148.9 – 6 449,69 m2 ZP – 5 401,00 m2 RZP – 13 244,94 m2 Gostota – 25,5 % Kint – 0,6 Po izvajanju investicijskega projekta: Površina UPI – 21 212 m2 Ustrojstvena zona – SMF Nadstropnost – 6 (5 nadstropij + 1 polpodzemno) ZP zgr. 10135.33513.148.9 – 1 006,00 m2 RZP zgr. 10135.33513.148.9 – 6 449,69 m2 ZP – 5 401,00 m2 RZP – 13 244,94 m2 Gostota – 25,5 % Kint – 0,6 Površina posega – 2*569,64 = 1139,28 m2 Predvideno je ločevanje 16 dvojnih sob (6 na 4. nadstropju in 10 na 5. nadstropju) ter 8 enojnih sob. Za normalno delovanje objekta so predvideni:  na 4. nadstropju pisarne za socialnega delavca, računovodjo in blagajnika-domačina, zdravstveni kabinet, dnevna soba za socialne stike in delovno terapijo, soba za osebje, prostor za inventar, perilnica, prostor za rehabilitacijo, tekoča kuhinja, sobe za uporabnike;  na 5. nadstropju, poleg 16 prostorov za bivanje, so ločeni prostor za inventar in dvorana za skupinske aktivnosti. Predvideni so oblogi iz granitogresa, stene in stropi s gipsno malto, končna gipsna špatlovka in visokouporabna notranja barva s matnim končnim izdelkom, pri čemer so stene prostorov z mokrim procesom (toaletne, tekoče, kuhinjski boks in perilnice) zategnjene z elastičnim hidroizolacijskim raztopinom. Na fasado in streho niso predvideni bistveni posegi, izvedeni SMR po njih so v okviru predhodnih posegov po drugih programih, ki so v rokah in zahtevah za izvajanje kriterijev za trajnost. Izvajanje vključuje vsaj naslednje aktivnosti, ki so povezane z osnovnim popravilom objekta in predstavljajo pogoj, posledico ali dopolnitev k njim: • Izvajanje SMR v skladu z odobrenim tehničnim projektom po RS št. 107 / 11.08.2026 g. Glavnega arhitekta Občine Varna, predpisi in ukazi v Ukazni knjigi, vključno s predvidenimi s Količinsko – vrednostnim računom SMR; • Dovoz in vgradnja potrebnih in ustreznih gradbenih izdelkov za investicijski projekt; • Proizvodnja in/ali dovoz Gradbenih detajlov/elementov in opreme in njihovo vgradnjo v Gradnjo; • Opozorilo dovozitelja na nastalo potrebo po dodatnem načrtovanju; • Izvajanje potrebnih preizkusov in laboratorijskih preiskav; • Ustvarjanje gradbenih knjig in priprava izvršne dokumentacije Gradnje; • Sodelovanje v postopku vpeljave Gradnje v uporabo; • Odstranjevanje pomanjkljivosti, ugotovljenih pri predaji Gradnje in njenem vpeljavi v uporabo; • Odstranjevanje pojavnih pomanjkljivosti v rokah, ki so minimalni, v skladu z Uredbo št. 2 od 31.07.2003 za vpeljavo gradenj v uporabo v Republiki Bolgarija in minimalni rokovi za izvajanje gradbenih in montažnih del, naprav in gradbenih objektov, v primerih, ko določeni minimalni rokovi prehajajo 60 mesecev. V vseh ostalih primerih je rok za zagotavljanje 60 mesecev. Gradnja je tretja kategorija, v skladu z čl. 137, al. 1, točka 3, črka "v" in