Nemčija – Arhitekturne storitve in z njimi povezane storitve – Generalsanierung und energetische Ertüchtigung des Verwaltungsgebäudes der Verbandsgemeinde Trier-Land

Predmet naročila je popolna splošna sanacija in energetska optimizacija upravnega stavbe Zveze občin Trier-Land. Cilj ukrepa je trajnostno, gospodarno in prihodnostno razvijanje upravnega prostora. Obstoječe stavbo je treba, z upoštevanjem njene gradbene, funkcionalne in tehnične podlage, temeljito modernizirati in v zvezi z energetsko učinkovitostjo, uporabniškim udobjem, dostopnostjo za osebe z invalidnostjo, varnostjo pred požari, varnostjo pri delu in tehnično opremo stavbe, privedeti do sodobnega standarda. Sanacijski ukrep je treba razumeti kot celostni. Poleg energetske optimizacije je treba preučiti in ustrezno prirediti gradbena podlaga, gradbena tehnika, notranjost stavbe ter funkcionalne zahteve za sodobni upravni pogon. Kot rezultat ukrepa naj bi nastalo upravno stavbo, ki je gradbena, energetska in tehnično popolnoma modernizirana in ustreza prihodnjim zahtevam za sodobni javni upravni prostor. Sanacija naj povzroči trajnostno izboljšanje energetske učinkovitosti, uporabniškega udobja, kvalitete delovnega mesta in varnosti obratovanja in hkrati zagotovi dolgoročno gospodarnost stavbe. Pri tem je treba posebej upoštevati posebnosti gradnje v obstoječem, ohranjanje upravnega pogona ter zahteve javnega naročnika za prepročnost, gospodarnost, trajnostnost in varnost v zvezi z rokom in stroški. Popolno in podrobno opis je navedeno v opisu del. Naročnik namerava na začetku druge stopnje v okviru pogajalske faze določiti 21-dnevno ročno za ponudbe po § 17 Abs. 7 S. 1 VgV. Šele na drugi stopnji bo obrazec 633 EU (ponudbeno pisemo) dodan k dokumentom in na voljo. Po koncu roka za ponudbe naj bodo kvalificirani ponudniki povabljeni, da v decembru 2026 v upravno stavbo Zveze občin Trier-Land, ki jo je treba sanirati, predstavijo in pogajajo svoje ponudbe. Nato se ponudnikom omogoči, da v treh dneh oddajo končno ponudbo. Delo, ki je v okviru dvostopenjskega pogajalskega postopka, je treba začeti takoj po dodelitvi v januarju 2027. Predviden je postopni naročilo. Najprej naj bodo naročene delovne faze 1-2, nato 3-4, torej do faze odobritvenega načrta, in nato delovne faze 5-6 ali 5-9.