Nemčija – Gradbena dela na stavbah – Stadt Bochum: Totalunternehmer / Totalübernehmer Sonnenschule, Lange Malterse 18

Mesto Bochum (v nadaljevanju "naročnik") je kot nosilec šol pred izzivom, da mora ugoditi stetno rastjo prostora zaradi naraščajočega števila vpisov v šole na območju mesta Bochum. V tem kontekstu, poleg potrebe po sanacijah in vzdrževanju obstoječih šolskih stavb, je velika potreba po ustvarjanju novih športnih in učnih prostorov. V tem kontekstu je naročnik po šolskem zakonu dolžan opravljati šolsko razvojno planiranje. Za izpolnitev te zakonske obveznosti načrtuje naročnik ugoditi rastu prostora v okviru obsežnega programa gradnje in modernizacije šol. Ta vključuje potrebne gradnje, prenove in sanacije za 27 šolskih ustanov. Program zajema vse vrste šol in se nanaša na osnovne, specialne in srednje šole. V okviru tega programa za gradnjo šol naj bo zdaj izvedljena razširitev in prenova Sonnenschule, Lange Malterse 18, 44795 Bochum. Gradnjo in prenovo Sonnenschule naj bi izvedel generalpodjetnik / generalizvajalec. Sonnenschule je načrtovana kot štirizidna osnovna šola v mestnem okraju Weitmar. Šolsko območje vključuje obstoječo šolsko stavbo (približno 900 m² zgrajenih površin), športno dvorano (približno 500 m²) ter razširjene šolski dvoriščni in zelene površine. Obstoječa stavba ni dostopna za osebe z omejenimi fizičnimi sposobnostmi. Število dijakov (206 dijakov v šolskem letu 2023/24) bo do šolskega leta 2030/31 naraslo na napovedano 276 dijakov. Obstoječe učne in OGS površine niso zadostne za to potrebo. Potreba po razširitvi se pojavlja tako v učnem območju (+4 učne sobe) kot v OGS območju (+142 m²). Načrtovana ukrep naj bi bil izveden v treh korakih: Korak 1: Začasna kontejnerska naprava (uporaba od šolskega leta 2025/26) / že izveden Korak 2: Nova gradnja klaster (uporaba od šolskega leta 2030/31) Nova gradnja je po pridruženem študiji o izvedljivosti načrtovana kot dvonadstropna do trinadstropna stavba v obliki črke L vzdolž ulice Lange Malterse in v vhodu na šolsko dvorišče. Cilj je kompakten razvoj, ki čim manj razdeljuje šolsko dvorišče in ohranja obstoječe drevje. Korak 3: Preoblikovanje / prenova obstoječega (po dokončanju nove gradnje) Preoblikovanja v obstoječem vključujejo predvsem prenovo posameznih prostorov v podstrešju, na pritličju in v 1. nadstropju. Hkrati je predvideno izdelavo južnega, utrjenega in neutrjenega šolskega dvorišča po dokončanju nove gradnje. To zajema približno 2.245 m² površine. Predmet te javne razpisovanja je načrtovanje in izvedba gradbene razširitve, vključno s pripravljalnimi deli, kot je opisano v funkcionalni opisu del. Popolna funkcionalna opis del bo na voljo z povabilom za oddajo ponudbe. Iz tega bodo razvidne načrtovalne meje med različnimi disciplinami, obrtmi in strokovnimi področji. S tem EU-širšim obvestilom se začne tekmovalni postopek. Več informacij je na voljo v razpisnih dokumentih, ki so na voljo na platformi za razpisovanje.