Nemčija – Sanacija propadajočih stavb – Serielle Fassadensanierung Kandeler Weg 2-4, Zweibrückerstraße 4, 4a, 10, 10a

Serijska energetska obnova treh stanovanjskih hiš v kvartu Spektegrünzug. Lokacija stavb: Kandeler Weg 2+4, Zweibrücker Str. 4 + 4a, Zweibrücker Str. 10+10a, 13583 Berlin-Spandau. Projekt obsega tri enakopravne štirietažne stanovanjske hiše, zgrajene leta 1961, vsaka z dvema vhodoma. Stavbe so del naselja, ki jih obdaja v Berlin-Spandau in so bile izbrani zaradi svoje robne lege ter možnosti prostorskega ločevanja, na primer ločenega logističnega območja za pilotni projekt serijske sanacije. Vsaka od treh izbranih stavb ima 20 stanovanjskih enot, ki so trenutno vse najete. S skupno številom 60 stanovanjskih enot je serijska obnova treh stavb merilo za energetsko obnovo kvarta (trenutno načrtovano za 2028), pri čemer je treba v celoti vzeti v poštev 612 stanovanjskih enot gospodarskih enot 1112 in 1114. Fasade stavb še niso bile energetsko obnovljene in tudi obstoječa lesena okna so iz časa gradnje. Glavno cilj izpisane ukrepa je energetska obnova izbranih stavb v okviru klimatske strategije AG. Energetska minimalna zahteva AG za projekt je Efizienzhaus 55 „Serielles Sanieren“ (EH 55 SerSan) v skladu s smernico za federalno podporo za učinkovite stavbe - stanovanjske stavbe (BEG WG). S pomočjo visoke energetske učinkovitosti stavbne ovojnice in uporabo obnovljivih virov energije naj bi bili izpolnjeni zahtevi za stavbno ovojnico in letni primarni energijski potrebe za dosego standarda EH 55 (SerSan). S serijsko in vremensko neodvisno predgradnjo naj bi se olajšala kakovostni nadzor na gradbišču in skrajšala gradbeni čas, tako da bi breme za najemnike bilo čim manjše. Poleg tega naj bi bilo zagotovljeno, da najemniki zaradi časa in „minimalno invazivnih“ del na mestu lahko nadaljujejo uporabo objekta tudi med obnovo. Delo obsega poleg energetske obnove stavbne ovojnice, izgradnje predstavljenih balkonov in vgrajenih loggij, obnovo obstoječih streh in gradnjo fotovoltaične naprave na teh, tudi vse ostale potrebne storitve za dosego standarda EH 55 (SerSan).