Nemčija – Inženirske storitve – Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Fachplanung Technische Ausrüstung HLS / Gebäudeautomation gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 2.

Denkmalgeschützte Weinschenk-Villa s prizidkom v Regensburgu, zgrajena leta 1899, bo obnovljena in prenovljena. Leta 1983 je bila izvedena obnova. Lastnik, Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH, Regensburg, želi stavbo prenoviti za javne ustanove in jo prenoviti v skladu s spomeniško varstvom. Weinschenk-Villa bo postala središčni kulturni kraj okrožja, hiša za prenos spominske kulture in srečanja. Bost bo prinesla temeljen prispevek k vrednotnemu in demokratičnemu izobraževanju (več v informacijskih dokumentih „Kurzkonzept“). Villa so zgradili judovski lastniki Weinschenk kot predstavitveno stanovanje. V nadstropju so predstavitveni prostori, kot so dvorana, jedilnica, rokoko soba in arabska soba, ki so pričevanja o življenjski salonu lastniške družine. Ti prostori bodo ponovno oživeli v skladu z izvirno funkcijo in bodo uporabljeni za glasbene prireditve, razstave in konference. Želena je dostopnost iz prireditvenega prostora v vrt. Podstrešje bo uporabljeno za stanovanje skrbnika, WC in stranske prostore. Opaziti so poškodbe, kot je namočitev sten itd. Nadstropje in podstrešje vključno z stolpno sobo so trenutno zasedeni z pisarnami. Predvidevajo se poškodbe na strešni konstrukciji. Med obnovo leta 1983 so bili ti nadstropji v veliki meri preoblikovani in prilagojeni za stanovanje ter pisarno. V okviru prihodnje planiranja bodo morali preučiti razstavljanje. V podstrešju, nadstropju in podstrešju bodo urejeni prostori za ustanove kulturnega in domovinskega varstva okrožja in Sudetendeutsches Musikinstitut s arhivom (SMI). Trenutnega prostorskega programa ni. Če trenutne površine ne bo dovolj, je razširitev v vrtu možna. Morda bo za to lahko uporabljeno tudi denkmalno zaščiteno remizno poslopje. Villa bo morala ustrezati sodobni tehnologiji, biti gradbeno in statično okrepljena in funkcionalno prilagojena za javno in kulturno ustanovo. Zato je potrebno zagotoviti preprečitev ovir, upoštevati zaščito pred požari in reševalne poti ter denkmalno poslopje energetsko okrepljeno in optimizirano. Potrebno je načrtovati klimatsko in vlažno regulacijo za knjižnico, računalniški prostor itd. Denmalno zaščitene zunanje površine bodo obnovljene. Stavbo trenutno ogreva centralno ogrevanje z ogrevalnimi telesi in dvema plinskima kotloma (19 KW in 82 KW) iz leta 2004. Načrtovano je najti energijski sistem, ki bo upošteval zahteve denmalnega poslopja, izpolnil načrtovane uporabe in bil energetsko optimiziran. Predmet naročila so strokovne planirske storitve za tehnično opremo HLS / avtomatizacija stavb, skupine naprav 1, 2, 3 in 8, sklicevanje na HOAI, del 4, odsek 2, faze 1 - 9. Predvidena je razdelitev naročil v stopnjah. Iz stopenjske naročnine ne morejo nastati dodatni honorarni zahtevi. Planiranje bo moralo začeti takoj po naročilu. Opomba: Predvidoma bodo pogovori o pogajanjih 04.05.2026. Predvidoma bodo uporabljeni naslednji programi za financiranje: gradbeno financiranje mest, zaščita spomenikov.