Nemčija – Arhitekturne storitve v zvezi s stavbami – Generalplanungsleistungen für die Sanierung des Leibniz-Gymnasiums in Dormagen

Mesto Dormagen namera, da bo v letu 1972 zgraditi in skupno uporabljano šolsko stavbo Realschule in Leibniz-Gymnasium na Šolskem centru Hackenbroich obsežno in gradbeno obnoviti. Realschule trenutno dobi novo stavbo, v kateri bo začela obratovati na začetku šolskega leta 2026/27 in bo zapustila obstoječo stavbo. Šolsko stavbo bo po obnovi izključno uporabljalo Leibniz-Gymnasium, ki pa trenutno ne potrebuje vseh obstoječih površin v polnem obsegu. Pri tem se bo, odvisno od načrta, pričakoval delni porušitev trenutnega stavbnega inventarja. Obstojna stavba ima obsežne in resne pomanjkljivosti, zlasti pri zunanji steni stavbe, sistemih za ogrevanje, električnih napravah, avtomatizaciji stavbe in protipožarnem varstvu, ter tipično za starost stavbe onesnaženost. V okviru gradbenih, tehničnih in energetskih obnove in izboljšav je potrebno spremeniti trenutno koncept učnih prostorov iz Flurschule v Clusterschule, z upoštevanjem gradbenih potencialov in z namenom, da ne bodo vplivali na nosilno strukturo. Med obnovo ne bo na voljo nobenih alternativnih površin za Leibniz-Gymnasium v mestu Dormagen. Za trajanje gradbenih del bo zato potrebno začasno rešitev z zmanjšanim programom potreb. Za izvedbo mer je namenjena pridobitev sredstev iz programa "Energetična obnova komunalnih stavb v Rhenish Revier“, programska linija 2. Za dele mer, ki so upravičeni za subvencijo, bo potrebna gradbena dokončitev do 31.12.2029 in poravnava s subvencijskim dajalcem do 31.03.2030. Za gradbeno izvedbo je namenjena naročitev generalnega izvajalca na osnovi funkcionalnega opisovanja del. Trenutna razpis vključuje podelitev generalnih načrtovalnih del za prej opisane mere ter začasno gradnjo. Konkretno je v obsegu del vključena dela: • Objektno načrtovanje stavb in notranjih prostorov po § 34 ff. HOAI (LPH 1-4, LPH 5-9 v delih za načrtovano naročilo GU), • Konstrukcijsko načrtovanje po § 51 HOAI (LPH 1-4, LPH 5-6 v delih za načrtovano naročilo GU), • Tehnična oprema stavb po § 55 HOAI, vse skupine naprav (LPH 1-4, LPH 5-9 v delih za načrtovano naročilo GU), • Strokovno načrtovanje fizike gradbenih konstrukcij po prilogi 1 k § 3 Abs. 1 HOAI, toplotna izolacija in energetska bilanca, gradbena in prostorska akustika (LPH 1-4, LPH 5-6 v delih za načrtovano naročilo GU), • Strokovno načrtovanje protipožarne varnosti po AHO Heft 17 (LPH 1-4, 5-6 v delih za načrtovano naročilo GU), • Strokovno načrtovanje onesnaževalcev po AHO Heft 43 ter • Strokovno načrtovanje DGNB-Auditor po AHO Heft 33 za načrtovano certifikacijo po DGNB srebro. Pogodbeni tekst in sliki delov bodo izbranim ponudnikom na voljo z vabilom za oddajo prvega ponudbe.