Nemčija – Arhitekturne storitve in z njimi povezane storitve – Sanierung Labor- und Bürogebäude Robert-Hooke-Str. 5 am Standort DLR Bremen - Leistungen der Objektplanung Freianlagen gemäß §§ 38 ff. HOAI, Leistungsphasen 3-8

DLR-objekti na lokaciji Bremen so trenutno razporejeni po sedmih stavbah v Tehnološkem parku. Od teh je le dva v lasti DLR – ostala nepremičnina na lokaciji je najeta. Tako ni možna enotna kontrola dostopa, ne pa tudi zadostna nadzorovanje za zagotavljanje varnosti. Poleg tega je od nekaj let naprej potreba po prostoru, ki se kaže predvsem v pomanjkanju laboratorijskih kapacitet in prostora za shranjevanje. Zahtevane kapacitete za shranjevanje se trenutno le neprimerno rešujejo z nameščanjem kontejnerjev na zunanji površini in z najemom zunanjih kapacitet za shranjevanje. Trenutno je stavba sosednje stavbe neposredno ob DLR-Institutski stavbi prazna, tako da se za reševanje omenjenih problemov trenutno ponuja smiselna možnost. Ker je bivši najemnik DFKI stavbo zasedal že več kot 30 let, je treba obnaviti vse površine in posodobiti tehnično opremo. Gradbeni predpisi za zaščito pred požari niso več izpolnjeni. Dodatne prilagoditve so potrebne za urejanje laboratorijev in delovnih mest za delo na delovnem mestu, ter za dostopnost brez ovir. Trenutno se ponuja možnost, da se dvojni najemi močno omejijo v času in da se večina najetih nepremičnin ohrani le za še potrebno trajanje. Naslednje inštitute/oddeleki so načrtovani uporabniki: 1. Inštitut za vesoljske sisteme - oddelki: Planetarna raziskovalna sistema, Planetarna infrastruktura, Digitalni čisti prostori 2. Inštitut za satelitsko geodezijo in inercialno senzoriko – oddelki: Relativistično modeliranje 3. Vodstveni oddelek LS Bremen / NF po DIN 277 = NUF 1-6 ca. 1.723 m2; BGF ca. 2.602 m2 / Planiranje naloge: Stavba Robert-Hooke-Str. 5, ki je bila odobrena leta 1991, zgrajena in trikrat razširjena, je bila v zadnjih 20 letih uporabljena z "Nemškim raziskovalnim centrom za umetno inteligenco". Stavba je bila zgrajena v masivni gradnji z opečno fasado, pri čemer je drugo nadstropje za glavno stavbo umaknjeno in prekriveno z zinkovo pločevino. Zunanji zidovi so iz nosilnega zidarja, nadstropne stene pa so podprte z notranjimi stebri iz armiranega betona. Nosilni notranji zidovi so le v območju stopnišča. Sanitarni jedro je iz masivnih, nenosilnih sten. Ostali notranji izgradnji so bili izvedeni v suhem gradbenstvu. Streha prvega gradbenega odseka je iz ravno naklonjene izolirane konstrukcije z zinkovo pločevino. Glavna stavba ima plosko streho. Leta 1994 je bila prva razširitev v obliki nadgradnje pisarne. Leta 2001 je bil glavni vhod dopolnjen z odprto, stekleno prekrivalo vhoda. Leta 2008 je bil v zadnjem delu posestva zgrajen enonadstropni, približno deset metrov visok raziskovalni paviljon kot delavnica. Ta je iz steljne konstrukcije s kovinskimi sandvič elementi in ravno naklonjeno streho. Vse notranje površine stavbe je zaradi dolge uporabe potrebno obnoviti in posodobiti tehnično opremo na sodobni standard. Zahteve za gradbeni požarni varnost niso več izpolnjeni. Dodatne prenove so potrebne za urejanje laboratorijev in delovnih mest za delo na delovnem mestu, ter za dostopnost brez ovir in uporabo. Za izvedbo novih tlorisov je potrebno odstraniti in delno obnoviti suhe gradbene stene. Trajanje / energetična sanacija stavbe: Na svoji 599. zasedanju je vodstvo odločilo, da bodo DLR stavbe do leta 2035 delovale brez emisij. Poleg tega morajo tudi stavbe, ki se sanirajo, po sistemu za ocenjevanje trajnostnega gradbeništva (BNB) z certifikatom "Srebro". Vodstvo DLR je odločilo o nakupu in sanaciji stavbe RHS5 na svoji 597. zasedanju - torej dve zasedanji prej. Zato ta PJK ne upošteva energetične sanacije po GEG, ker je fasada in streha še vedno v zelo dobrem in ne sanacijskem stanju in zato ne bi smeli biti spremenjeni. Zato so stroški za energetično posodobitev ne vključeni v trenutni stroškovni okvir PJK. Zaradi odločitve vodstva bo stavba RHS5 zdaj tudi energetično sanirana. V sklopu načrtovalne faze samih obnovitvenih in sanacijskih del, bo preverjena smiselna energetična posodobitev fasad in strehe, izvedba PV naprave, ter sanacija vseh komponent sanitarne tehnike, ki izhajajo iz zahtev, ki izhajajo iz uporabe GEG in certifikacije BNB. Za to preverjanje je bil že naročen strokovni načrtovalec. Prva bauphysikalna ocena je že izdelana. Pomembno je, da sanacija in vpeljava stavbe RHS5 zaradi teh ukrepov ne sme biti zamaknjena, saj je zaradi že preklicanih najemnih pogodb drugih nepremičnin načrtovana vpeljava v letu 2029. / Konceptualno načrtovanje: 08/2026-04/2027, razpis: od Q1 2028, izvedba: Q3 2028- Q4 20