Nemčija – Inštalacija sanitarne opreme – Kornhaus Neugestaltung Museum

Splošna gradbena opis 1.0 Splošno Predmet načrtovanja je denkmalno primerna sanacija in modernizacija ter preurejanje Kornhausa v Kirchheim unter Teck. Pri objektu gre za velik, podolgovat, štirietažen masiven zgradbo iz let 1540-53. Pri velikem mestnem požaru leta 1690 je Kornhaus v notranjosti popolnoma pogorelo. Leta 1696 je bilo obnovljeno. V ohranjeno masivno zgradbno ovojnico je bila vgrajena večnadstropna samonosna lesena konstrukcija. Kornhaus je popolnoma podtlačen. Pri podstrešju gre za obsežen in razmeroma velik podzemni obokani klet. V svoji dolgi zgodovini je zgradba služila hiši Württemberg kot Kornhaus in od leta 1851 mestu Kirchheim unter Teck kot Kornmarkt, telovadnica, skladišče, gasilski magazin in nazadnje izključno kulturnim namenom. Prvo nadstropje je bilo uporabljeno kot razstavni prostor za sodobno umetnost. Zgornja nadstropja so bila namenjena mestnemu muzeju. Poleg Martinskirche in gradu je največje in zato najpomembnejše gradbeno telo v središču mesta. Skupna gradbena ukrep je izvedena v 2 gradbenih odsekih. V 1. gradbenem odseku bo Kornhaus saniran, popravljen in moderniziran od EG do DG. Prvi reševalni pot, vzhodno stopnišče in dvigalo bosta izvedena do UG. S tem se zagotovi popolna funkcionalnost stavbe od EG do DG do konca celotnega projekta. V 2. gradbenem odseku bo po razstavljanju blokovske krmilne elektrarne podzemni obokani klet osvobojen od vseh kasnejših dodatkov in naravni kamniti obok saniran. Vse načrtovane ukrepe bodo izvedene v skladu z denmalno ohranjanjem zgodovinske stavbe. Poleg tega bo stavba izboljšana v smislu gradbenofizikalnih in protipožarnih zahtev. Gradbeno zemljišče se nahaja v središču Kirchheima, med peščeno ulico Max-Eyth-Straße in Martinskirchplatz. Teren ima blago naklon v smeri vzhod/zahod in sever/jug. Dostop do gradbišča bo preko Martinskirchplatz. Skladiščne površine so zaradi mestne situacije in lastniških razmerij omejene. Lastnine mesta Kirchheim, predvsem na severu Kornhausa, so omejene. Zemljišče Martinskirchplatz je v lasti evangeljske cerkve. BE površine so najete od evangeljske cerkve. Načrtovana dostopa do gradbišča in skladiščne površine sta prikazani na priloženem načrtu. Nova zunanja stopnišča, od UG do EG, izvedena v 1. BA, je položena med Max-Eyth-Haus in Kornhaus. Nahaja se na območju opuščene zgodovinske pokopališča. Arheološka izkopavanja ali raziskave bosta potrebna. Ti so načrtovani tako, da se ne bosta vpletala v časovni tok gradbenega procesa.

1.1 Gradbeno pravo, denmalni varstvo

- Gradbena oprema in prostori posebne vrste uporabe § 38 LBO

- Vpisano kulturno dediščino z posebnim pomenom v skladu z § 2 (v zvezi s § 28 DSchG)

- Zgradba z višino do 13,00 m in enotami uporabe, vsaka do 400 kvadratnih metrov, gradbena razred 4, v skladu s § 2 LBO BW

1.3 Denmalni varstvo / denmalno ohranjanje

Kornhaus je pod denmalnim varstvom in je zato pod posebnim varstvom.