Nemčija – Gradbena dela pri gradnji stanovanjskih hiš – Planungs- und Bauleistungen für den Neubau von 5 dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit Parkgarage, überdachtem Carport und Freianlage in 82481 Mittenwald, ehemalige Standortverwaltung (VOEK 276-24)

Projektna opis: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) podpira pobudo za stanovanjske prostore zvezne vlade za ustvarjanje dodatnega, prilaščljivega stanovanjskega prostora za olajšanje lokalnih trgov. V zvezni lastnini, nekdanji lokaciji upravljanja Bundeswehr v Mittenwaldu, na severnem delu parcela 1900 (velikost zemljišča: približno 8.583 m²), Wörner-straße/Gebirgspionierstraße, 82481 Mittenwald, naj bodo zgrajeni tri nadstropna stanovanjska stavba z dvokapno streho, prekrita avtomobilska odprta površina in garaža. Predvideno je ustvarjanje vsaj 50 stanovanjskih enot. Parcela je priključena. Za območje velja "Urbanski načrt št. 51 - del 1, nekdanja lokacija upravljanja" v pravno zavezujoči obliki od 18. 6. 2024. Skladišče, ki se trenutno nahaja na delu parcela 1900, bo pred začetkom gradnje porušeno. Ostale hale (Kleiderkammer Bundeswehr, Speditionsbetrieb), ki mejujejo na rob in se nahajajo na parceli, bodo ostale neospodobljene in bodo še naprej v uporabi. Nova stanovanjska stavba naj bodo načrtovana in zgrajena z upoštevanjem izvajanja v tem urbanističnem načrtu in predhodno načrtovanjem, ki je v tesnem sodelovanju z občino Mittenwald, v skladu z bavarsko gradbeno redom in na podlagi funkcionalne opisane službe (FLB). Projekt naj bo podeljen totalnemu podjetniku in dokončan do decembra 2027. Stanovanjski projekt je poimenovan "Am Karwendel". Predmet pogodbe: Predmet te razpis je vsa potrebna načrtovanja, svetovanja in gradbena dela, ki so potrebna za popolno izdelavo funkcionalnih in uporabnih stavb, ki ustrezajo trenutnim javnopravnim določbam in splošno priznanim tehnološkim pravilom po navodilih funkcionalnih opisov služb. To vključuje vsa načrtovanja in nadzorovanje objekta v fazah 2 do 8 HOAI po navodilih funkcionalnega opisanja služb in vsa potrebna inženirska dela - če je potrebno vključno z pridobitvijo potrebnih strokovnih mnenj - in izdelavo vseh potrebnih dokazov, vseh potrebnih temeljnih in zemeljskih del, vključno s planiranjem, gradbenih in notranjih del, načrtovanje in izdelavo zunanjih površin, vsa priključena, cestna in potna gradbena dela vključno s planiranjem ter vsa druga potrebna dela za dosego delovnega uspeha in za izpolnitev pravnih predpisov. Načrt izvajalca naj bo izdelan tako, da upošteva določbe urbanističnega načrta št. 51 "Del nekdanje lokacije upravljanja" (deli A, B in C) od 18. 6. 2024. Odstopanja lahko predlagajo, če so utemeljena, kakovostno izboljšana in skladna s predpisi za načrtovanje in gradbeno red. Omejitev dela je v podrobnem obsegu funkcionalnega opisovanja služb (dodatek 10). Izvajalec mora vsi zahtevane storitve izračunati v obliki pogoja, ki se bo izvajal z odobritvijo.