Nemčija – Arhitekturne storitve in z njimi povezane storitve – VG Selters - Sanierung und Erweiterung "Verbandsgemeindeverwaltung 3.0" Selters, Los 1: Objektplanungsleistungen für Gebäude nach § 34 HOAI

Občina Selters namerava obnoviti in razširiti obstoječo upravno stavbo na lokaciji Am Saynbach 5-7 v Selters (Westerwald). Alternativno je, v odvisnosti od rezultatov ekonomičnosti preiskave, ki jo je treba izvesti v okviru osnutka in predplaniranja, predvideno zgraditi novo stavbo. Obstoječa stavba je v bistvu iz 1970-ih let in je bila v naslednjih desetletjih večkrat razširjena. V gradbenem in tehničnem pogledu ne ustreza več sodobnim zahtevam. Zlasti omota stavbe, tehnična oprema stavbe ter obstoječe prostorske strukture je potrebno temeljito modernizirati. Cilj mer je funkcionalna, ekonomična in trajnostna prenova upravnega lokacije z upoštevanjem sodobnih zahtev po delovnih mestih, dostopnosti in digitalizaciji. V okviru načrtovanja je treba poleg obnove obstoječe stavbe preučiti možnost razširitve, zlasti s prizidkom za pokritje dodatnega površinskega potrebe. Hkrati je treba izvedeti primerjalno študijo med obnovo in novo stavbo, ki bo v glavnem upoštevala ekonomičnost, nadaljnje stroške, funkcionalne in energetske vidike. Poseben poudarek je na razvoju trajnostnega koncepta uporabe za približno 100 delovnih mest, vključno z fleksibilnimi modeli delovnih mest, konferenčnimi in posebnimi prostori (npr. sejalnica) ter izvajanje trajnostnega in energetsko učinkovitega koncepta stavbe. Cilj je doseči energetsko kakovost vsaj po zahtevah Zakon o energiji stavb, z možnostjo nadaljnjega izvajanja kot učinkovita stavba 40. Načrtovanje je treba izvesti z upoštevanjem možnega gradnje v tekočem delovanju ter potrebnih začasnih rešitev. Zgornji izraz je povzetek. Odločilna je podrobna opis opravila, ki je del dokumentacije za podelitev in pogodbe.