Belgija – Storitve popravila in vzdrževanja – Raamovereenkomst voor het facilitair beheer: preventief, curatief en projectmatig onderhoud voor het MAWI : Mastergebouw Wilrijk

Rama pogodba za upravljanje: preventivno, kurativno in projektno vzdrževanje za MAWI: Mastergebouw Wilrijk. Ta rama pogodba zajema popolno vzdrževanje in se nanaša na izvajanje vzdrževalnih, popravilnih, izboljšavnih in zamenjavnih del na stavbah MAWI Wilrijk, vključno z dostavo materiala in materiala za te popravke. Pogodba zajema tako tehnična kot gradbena dela. Cilj pogodbe je doseči trajnostno in vrednotno upravljanje stavb, pri čemer so osredotočeni na učinkovitost, kakovost in trajnost. Stranke sklepajo partnerstvo, usmerjeno na optimalizacijo uporabe & izpolnjevanja, operativni življenjski vek in vrednost teh stavb. Osnovni zahtevi za ta naročilo so profesionalno sodelovanje, maksimalna koordinacija s strani izvajalca, natančna izvajanje, visoka kakovostna standarda, učinkovito tehnično upravljanje, jasna in pravilna administracija, časovna in popolna poročila, proaktivno reševanje problemov, organizacija helpdeska 24/7 in optimalno digitalno sodelovanje. Vzdrževanje zajema (ne omejeno na): • Operativno vzdrževanje vseh tehničnih in gradbenih elementov, če se upošteva zakonske obveznosti in sledi smernicam proizvajalcev in dobaviteljev. Vključevanje obveznih in / ali specifičnih (zakonskih) kontrol, ki jih je treba izvesti s strani EDTC ali priznanega tehničnega strokovnjaka. • Minimizacija varnostnih tveganj za uporabnike, osebje in infrastrukturo. • Maksimizacija življenjskega veka namestitev, z ozirom na ekonomsko in tehnično trajnost. • Obnovitev funkcionalnosti s hitrim in učinkovitim odpravljanjem okvar. • Nakupe, dostavo in zamenjavo potrebnih delov in rezervnih delov. • Izvajanje preventivnega, kurativnega in projektnega vzdrževanja, popravljanja, izboljšav in zamenjav. • Oskrba s 24/7 storitvami in posegi v primeru nesreč. • Preprečevanje motenj z proaktivnimi in rednimi inspekcijskimi krogi, izvajanjem preventivnega vzdrževanja in časovnimi posegi. • Ustrezanje komfortnim merilom, vključno: temperatura, zračna vlaga, zračna kakovost, zračna hitrost, zračna obnova, … Urejanje temperaturnega reguliranja v okviru možnosti obstoječih namestitev, v skladu s smernicami naročnika. • Optimizacija porabe energije, v skladu s principi racionalnega porabe energije in veljavnimi normami. Mastergebouw Wilrijk (MAWI), Bist 1 te 2610 Wilrijk. združuje različne javne funkcije v eno jasno in prihodnostno usmerjeno celoto. Ta kompleks vključuje Monumentaal districtshuis, administracijsko stavbo, Agoragebouw, knjižnico, umetniško akademijo in policijsko postajo. AG VESPA je avtonomno občinsko podjetje za upravljanje nepremičnin in mestne projekte za mesto Antwerpen. AG VESPA upravlja z mestnim dediščinom in izvršuje mestno razvojno politiko, kot jo določi kolegij magistratov in svet mestnega sveta. S tem avtonomnim občinskim podjetjem ima mestno uprava orodje za realizacijo in realizacijo mestne obnove. AG VESPA je operativna od 1. marca 2003. Naročnik si pri tej postopku prizadeva skleniti rama pogodbo s trajanjem 6 let, dvakrat podaljšljivo za 12 mesecev, ki se nanaša na – v nadaljevanju bolj podrobno opredeljeno – vzdrževanje mestnega dediščine. Gre posebej o vzdrževanje naslednjega nepremičnine: MaWi (Masterplan Wilrijk), predmet pogodbe so naslednje stavbe: • Zgradba A: Monumentaal districtshuis (Bist 1, 2610); • Zgradba B: Administracijska stavba (Bist 1, 2610); • Zgradba C: Agoragebouw Mawi (Bist 1, 2610); • Zgradba D: knjižnica Bist (Bist 1, 2610); • Zgradba E: akademija Wilrijk (naslov: Doornstraat 8, 2610 Antwerpen); • Zgradba F: policijsko postajo (naslov: Doornstraat 2, 2610 Antwerpen). Ta javna naročila si prizadeva skleniti rama pogodbo z enim udeležencem. Sklenitev te pogodbe ne ustvarja za izvajalca izključnih pravic za izvajanje naročil, kot so opisana v tem dokumentu.