Nemčija – Storitve poslovanja z nepremičninami – TUM Campus im Olympiapark (TUM CiO) - „Technisches Facility Management“ (TFM)

Naročnik izvajanja razpisanih storitev „Technično facility management“ (TFM) na kampusu TUM v Olimpijskem parku (TUM CiO) je Svobodna država Bavarska, ki jo zastopa Tehniška univerza v Münchnu (naprej: AG). Liegenschaft se sestavi iz območij fakultetnih in dvoranskih stavb (nova gradnja), preventivnega centra (staro gradnjo), plažnega in teniškega objekta, športnih in zunanjih objektov. Tehnične naprave, ki služijo oskrbi in delovanju Liegenschaft, vključujejo predvsem: kanalizacijske, vodovodne, plinske naprave / naprave za ogrevanje in proizvodnjo toplote / naprave za distribucijo toplote / površine za ogrevanje prostorov / naprave za ventilacijo in delne klimatske naprave / naprave za hlađenje in distribucijo hladilne tekočine / naprave za močno električno napetost / naprave za prevoz (4 v fakultetnih in dvoranskih stavbah, 1 v preventivnem centru) / naprave za lastno proizvodnjo električne energije in nizkonapetostne preklopne naprave / fotovoltaična naprava / naprave za osvetlitev / naprave za zaščito pred streli in zemljene naprave / naprave za audiovizualne medije in antene / naprave za oskrbo z mediji, medicinske in laboratorijske naprave / gasilske naprave. AG bo, v kolikor je to po zakonu dovoljeno, AN-u iz svoje odgovornosti za operaterja prenesel vse operaterjeve in prometne varnostne obveznosti za Liegenschaft. AN je dolžan po vrsti in obsegu vse potrebne in primerne storitve, ki so potrebne za varen, funkcionalen, trajnosten, ekonomičen, brezmotoren in storitveni upravljanje Liegenschaft ter za prometno varnost. Skupno se za AN izpeljejo naslednje sestavine storitev: upravljanje s CAFM sistemom s strani AN / dokumentacija in poročanje / implementacijska faza / tehnično facility management (tehnična skrb) / center za poročanje o motnjah, storitve in kontrolni center / pripravljenost in pripravljenost na klic / ocena nevarnosti / tehnični pogon / upravljanje pogona, inspekcija zunanjih in gradbenih objektov / inspekcija / vzdrževanje / odgovornost za okolje in higieno / popravilo / preverjanje / upravljanje motenj / spremljanje, usmerjanje, koordinacija tretjih oseb / garancijsko upravljanje za AG / nadzor energije in medijev / vzdrževanje strehe in fasade / skrb za medijske in dogodkovne tehnike. Storitve, ki jih je dobil AN, izhajajo iz skupnosti pogojih za podelitev.