Nemčija – Arhitekturne storitve v zvezi s površinami na prostem – Erweiterung, Umbau und Modernisierung der Schule Stockheim – Leistungen der Objektplanung Freianlagen gemäß §§ 38 ff. HOAI - LPH 1-9

Občina Stockheim načrtuje razširitev, preurejanje in modernizacijo šolskega objekta v Stockheimu. Sanacija drugega šolskega objekta v Reitschu ni ekonomično. Cilj ukrepa je prihodnostno ustrezna gradbena, funkcionalna in pedagoška nadaljevanje obstoječega šolskega kompleksa, z upoštevanjem sedanjih zahtev po šolskih objektih, celodnevni oskrbi ter dostopnosti in ekonomični gradnji. Izhodiščna situacija in cilj projekta: Osnovna šola Stockheim sestoji iz razvitega stavbnega sklada, ki sodobnim pedagoškim, prostorskim in funkcionalnim zahtevam več ne zadošča. Posebno obstajajo pomanjkanja na področjih: -prostorska organizacija in fleksibilnost učnih območij, -dodelitev in kakovost skupnih, celodnevnih in menjskih območij, -funkcionalna struktura upravnih in stranskih prostorov, -dostopnost in dostopnost, -tehnična oprema ter energetski standard. V tem kontekstu je bila izdelana študija o izvedljivosti, ki služi kot načrtovalna podlaga za nadaljevanje. Projekt ima za cilj nadaljevanje obstoječih stavbnih struktur, ustvarjanje dodatnih površin s prizidki in celotno funkcionalno, pedagoško in tehnično preureditev šolskega objekta. Pedagoško funkcionalno koncept: Prostorski in funkcionalni koncept se usklajuje z sodobnim pedagoškim pristopom s prostimi in fleksibilno uporabnimi učnimi krajinami. Med drugim je predvidena: -izvedba koncepta učnega biroja z različnimi formati odprtega in individualiziranega učenja, -razdelitev učnih območij na letnike ali učne klustre, -izoblikovanje centralnih skupnih območij ("Središče / Trg") kot območij za srečanje in komunikacijo, -integracija prostorov za diferenciranje, umik in skupinsko delo, -funkcionalna dodelitev specialnih in strokovnih prostorov (npr. delavnica, glasba, raziskovanje). Pri načrtovanju je treba upoštevati tako pedagoške cilje kot tudi ekonomično, trajnostno in dolgoživostno uporabo stavbe. Gradbeni obseg Projekt vključuje naslednje ukrepe: -prizidke za ustvarjanje dodatnih pedagoških in funkcionalnih površin, -preurejanje in modernizacija obstoječega šolskega objekta, -preureditev in razširitev menj in celodnevnih območij, -prilagoditev upravnih in servisnih območij, -dostopnost (npr. vertikalna dostopnost, WC) -vključevanje in prilagoditev zunanjih površin, če so funkcionalno povezane z objekti. Ukrepi so potrebni v občutljivem gradbenem in funkcionalnem kontekstu in zahtevajo skrbno usklajanje med novogradnjo in obstoječimi strukturami. Načrtovalne in tehnične zahteve V okviru načrtovanja je treba posebej upoštevati: -visoke zahteve po funkcionalnosti, trajnosti in ekonomičnosti, -integracijo moderne tehnične opreme stavbe v obstoječo stavbo, -upoštevanje energetskih, konstrukcijskih in gradbenofizikalnih zahtev, -upoštevanje zahtev po dostopnosti, požarni varnosti in varnosti pri delu, Načrtovanje naj omogoči robustno, fleksibilno in dolgočasno primerno gradbeno rešitev za šolski objekt. Posamezni gradbeni odseki bodo morda potrebni. Mejniki za izvedbo projekta so: -začetek dela: avgust 2026 -prijava FAG: december 2026 -začetek gradnje: julij 2027 -končanje: april 2029 Skupni stroški projekta (KG 200-700) so ocenjeni na 12,7 milijona € bruto in se delijo na naslednje razdelke KG: -KG 200 približno 0,15 milijona € -KG 300 približno 6,32 milijona € -KG 400 približno 2,69 milijona € -KG 500 približno 0,82 milijona € -KG 600 približno 0,5 milijona € Namera je z tem razpisom naročiti naslednje storitve: Storitve objektnega načrtovanja prostranstev po §§ 38 ff. HOAI LPH 1-9 Storitve bodo naročene stopenjsko. Najprej bodo v 1. stopnji naročila naročene faze 1+2 po § 38 HOAI. Faze 3-9 bodo stopenjsko naročene. Pravni zahtevek za celotno naročilo ne obstaja.