Nemčija – Storitve poslovanja z nepremičninami – Facility Management, FM Vertrag SODA und Kultur

Za podelitev so bile združene 12 (med drugim kultura in obrt) nepremičnine, ki jih upravlja in upravlja BIM GmbH, iz segmenta SODA - posebni sklad za javno blagostanje - in ne nujne posesti zemljišča dežele Berlin. Gre za zelo heterogeno in za upravljanje zahtevno portfolijo nepremičnin, tako glede na vrste in intenzivnosti uporabe kot tudi glede na velikost, lego, dostopnost in zlasti opremo. V nekaterih posesti so v različnem stanju in stanju več posameznih stavb in stavbnih kompleksov. Posesti se izrazijo v tem, da so različne gradbene in tehnične razmere in stanja posameznih stavb ali stavbnih kompleksov. Za posesti je treba po AN izvesti določene upravne storitve za celostno prečkanje in tehnično upravljanje. Ti se osnovno delijo na upravljanje v Facility Management (npr. upravljanje objekta, dokumentacija in poročanje, storitve podprte z IT, upravljanje z manjkajočimi zahtevami / zagotavljanje), ter storitve tehničnega upravljanja stavb (npr. upravljanje / objektni pogon, popravila, drevesni pregled, operativne storitve). Za Los 1 so v nadaljevanju potrebne tudi storitve infrastrukturelnega upravljanja stavb (npr. čiščenje prostora, vrtna nega, zimski storitve, varnostne storitve, čiščenje). Naslednja struktura losov temelji na razpisu: Los 1: 2 objekta (približno 71 680 m² BGF): Am Festungsgraben 1, Beeskowdamm 3, 5, 7, 9, 11 Los 2: 6 objektov (približno 56 578 m² BGF): Goerzallee 325, Goerzallee 327, Babelsberger Str. 14-16, Hardenbergstr. 22, 24, Königin-Luise-Str. 98, Zerpenschleuser Ring 37 Los 3: 3 objekta (približno 34 117 m² BGF): Kiefholzstr. 19-20, Molkenmarkt 2, Paul-Gesche-Str. 9 Los 4: 1 objekt (približno 15 800 m² BGF): Obentrautstr. 19,21 (Dragoner Areal) Poleg tega ima naročnik možnost, da v losih 3 in 4 v teku veljavnosti pogodbe dodatno naroči eno opcijsko objekto. Velja tako omejitev ponudbe kot tudi omejitev podelitve. Podrobnejše informacije je mogoče izvesti iz procesnega pisma (črka 3.3).