Nemčija – Arhitekturne, inženirske in projektantske storitve – Demokratieort neu leben, Rathaus wird Quartiershaus, Nicht offener, einphasiger, hochbaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit Teilnahmewettbewerb Verhandlungsverfahren gem. VgV

Okrožje Blumenthal spada med najbolj prizadete mestne četrti v Bremenu. V njegovem središču stoji denarno zaščiteno, vendar že od leta neuporabljeno nekdanje mestno hišo. To predstavlja srce območja za obnovo Blumenthal, ki je bilo leta 2022 določeno po Zakonu o gradbenih zemljiščih (BauGB). Dostopnost in razporeditev stavbe ne ustrezajo več zahtevam za javno uporabo. Lokacija objekta, njegova zgodovinska vrednost in urbanistična zasnova pa ga prizadevajo za javno uporabo. S projektom "Demokratieort neu leben - Rathaus wird Quartiershaus" bo zgodovinsko mestno hišo Blumenthal preuredili v kraj za spodbujanje demokracije in skupnosti. Skupni projekt sestoji iz dveh časovno zaporednih ali v načrtovanju paralelno izvedenih gradbenih faz: preureditev obstoječe stavbe (zgodovinsko mestno hišo) (1. gradbeni odsek) in dopolnitev s prizidkom na južni strani obstoječe stavbe (2. gradbeni odsek). V novem kvartnem domu bodo različni strokovni resorji (socialno, izobraževanje, zdravje, kultura, senatna kancelarija in notranji resorji) ponujali ponudbe in storitve na mestu. Aktivacija mestne hiše je ena izmed ključnih ukrepov 2023 sprejetega integriranega koncepta razvoja (IEK): stavba močno vpliva na mestni prostor, predstavlja s svojo lego centralno povezovalno točko in je "ključ" med središčem četrti in razvijajočim se kvartom Kämmerei na približno 40 ha velikem območju nekdanje Bremer Wollkämmerei. Novi kvartni dom naj bi nastal kot ansambel, ki ga sestavljata ponovno oživljena mestna hiša in neposredno prizidana nova stavba. Pri gradnji prizidka morajo biti spoštovane denarne zahteve, ki se prilegajo obstoječemu objektu. Kljub primerljivo velikemu gradbenemu volumnu naj se prizidek podredi glavni stavbi. Zahodno od stavbe poteka dostopna os (Campus-Achse), ki služi kot peš in kolesarska povezava med središčem Blumenthala in novim kvartom Kämmerei. Pred kvartnim domom je treba ustvariti trg, ki bo z ustrezno oblikovanjem ponujal visoko kvaliteto bivanja. Predmet tekmovanja je torej gradbeno načrtovanje obstoječe stavbe in nove stavbe ter prostorsko načrtovanje preostalih zemljišč, vključno s predvidenim kvartnim trgom kot delom zahodne dostopne osi (Campus-Achse). Načrtno območje se nahaja v središču bremenskega okrožja Blumenthal na Landrat-Christians-Straße 107, v neposredni bližini Blumenthaler Marktplatz. Načrt mesta in izhod iz okvirnega načrta kvarta Kämmerei sta v prilogah. Projekt se financira v okviru zveznega programa "Nationale Projekte des Städtebaus". V njem se financirajo projekti, ki so opazni na nacionalni in mednarodni ravni in izhajajo iz jasnih impulzov za mesto, regijo in politiko urbanega razvoja. Izrazijo se z izjemnim kakovostnim zahtevkom ("premium kvaliteta") glede urbanističnega pristopa, kulturne gradnje in procesov udeležbe. Predvideni stroški projekta znašajo približno 8,85 milijonov EUR (neto) za KG 300 - 500. Mejniki projekta: - Začetek načrtovanja: 04.01.2027 - Začetek gradnje: 04.09.2028 - Predvideno končanje preureditve: 01.09.2029 - Predvideno končanje prizidka: 01.05.2030 Postopek poteka kot neodprt, enofazni, gradbeno-prostorski realizacijski tekmovanje z predhodnim tekmovanjem za udeležbo in naslednjim pogajanjem po VgV. V okviru tekmovanja za udeležbo naj bi bilo izbranih 11 načrtovalnih ekip kot udeležencev tekmovanja. Dodatno so bile 4 načrtovalne ekipe določene kot udeleženci postopka. Tekmovalni odbor Arhitekturne zbornice Svobodnega hanzeatskega mesta Bremen je bil seznanjen z vsebino tega poziva in je sodeloval v svetovalni vlogi. Tekmovanje je bilo registrirano pod številko 01/2026. Pri operativni izvedbi tega postopka se Vergabestelle podpira in svetuje s strani D&K drost consult GmbH, Hamburg.