Nemčija – Storitve projektiranja nosilnih konstrukcij – Planerleistung Tragwerk Generalsanierung Schulcampus Johanneskirchen

Za **Förderzentrum** Förderschwerpunkt Hören bo se v Musenbergstraße 38 v 81929 München ansambel zgradb z let 1986 do 1990 generalsanirati ter se bo zgradba 3 nadomestno zgraditi. Uporaba vseh štirih šolskih zgradb vključuje osnovno in srednjo šolo z vso pripadajočo učilnico, prostore za celodnevno varstvo, seminarske prostore, avlo, pedagoško-audiološko svetovalno središče ter telovadnico in bazen. Za osnovno in srednjo šolo ter telovadnico bodo za gradbene faze zgrajeni interimske zgradbe. Iz organizacijskih razlogov bo dejanje razdeljeno na dva gradbena odseka. Generalsanierung TUS + FÖZ 1+2: Šolska zgradba in telovadnica ter bazen imajo veliko potrebo po sanaciji. Nevarne strehe, izbledele in poškodovane fasade, zastarela tehnika in obremenjene površine tudi v notranjosti zgradb so vzroki za nujno potrebno generalsanacijo. Urad okrožja Oberbayern namerava načrtovati generalsanacijo z novim gradbenim projektom, ki bo omogočal razumno uporabo, sodobne ekološke zahteve, ustreza baukulturnim zahtevam in omogoča ekonomično izvedbo dejanja. Prostorski program vključuje vse prostore za osnovno in srednjo šolo, celodnevno varstvo ter svetovalno središče (PAB). Razdelitev prostorov na posamezne obstoječe šolske zgradbe in načrtovani novi gradbeni projekt je bila že predvidena v predhodni preiskavi, ki je bila sklenjena z šolo. Telovadnica in bazen vključujeta trije telovadni prostori z njimi pripadajočimi prostrmi in bazen z dvigljivim dnom. Prostorski program zašolskih centrov obsega približno 3.710 m2 uporabne površine NUF 1-7. Bruto tlaščina obsega približno 6.000 m2. Uporabna površina telovadnice in bazena znaša 1.680 m2 (NUF 1-7) in bruto tlaščina približno 3.600 m2. Za izvajanje sanacijskih dejanj je treba upoštevati avtorske pravice. Ersatzneubau FÖZ3: Zgradba Förderzentrum 3 zaradi svoje gradbene strukture in velikosti ne zadošča za prihodnje prostorske zahteve. Bost bo v načrtovanju preverjeno, ali bo nadomeščena z novim gradbenim projektom ali pa bo z razširitvijo in nadgradnjo dosežena nova prostorska zahteva. Tu bo Pedagoško-audiološko svetovalno središče, celodnevno varstvo in učilnice za gospodinjstvo. V podstrešju se nahaja tehnični center (daljinska toplota, pitna voda) za celotno območje. Za ohranjanje celotne oskrbe je treba ohraniti tako gradbeno kot tehnično. Nadomestni gradbeni projekt se bo tudi v podstrešju ponovno priključil na obstoječo podzemno garažo in dvorišče. Osrednja zahteva za ta načrt je, da se upošteva oblikovalska kakovost gradbene okolice in načrtovanje postavi v primeren odnos. Prostorski program obsega približno 1.200 m2 uporabne površine. Po sodni praksi je mogoče razstreliti FÖZ 3 iz vidika avtorskih pravic, če je ohranitev v interesni razmerji nezaželena. Po mnenju okrožja Oberbayern prevladuje spremembno interese zaradi prostorskega programa, ki je bil ocenjen iz šolskega vidika, nad avtorskim ohranitvenim interesom, tako da je razstrelitev in nadomestni gradbeni projekt dovoljen. Interimsgebäude: Med generalsanacijo Förderzentren 1, 2 in 3 v prvem gradbenem odseku bo osnovna in srednja šola +PAB prestala v interimske zgradbe.