Nemčija – Storitve projektnega managementa v gradbeništvu – Projektmanagementleistungen – „Neubau Bildungszentrum Weilheim“ als Rahmenvereinbarung

Naročnik namerava na parcelah z zap. št. 2321/3, 2321/4, 2321/5, 2322, 2323 in 2323/2, katastrska občina Weilheim in Oberbayern, zgraditi izobraževalni center. Za parcela na čas podelitve pogodbe še ni načrta za gradnjo. Z vidika financiranja izobraževalnega centra je mogoče, da se realizacija (planiranje in gradnja) posameznih stavbnih teles izvede v gradbenih odsekih, ki so lahko v časovni legi tudi več let narazen. Gradbeno dejanje je subvencionirana gradbena ukrepna dejanja na podlagi „Skladnih smernic za podporo preddelovnih poklicnih izobraževalnih ustanov (ÜBS) in njihove nadaljevanja v središča kompetenc“ zveznih ministrstev za izobraževanje in raziskave ter za gospodarstvo in energijo. Zato morajo biti upoštevane Smernice za subvencionirana gradbena ukrepa (RZBau) zvezne države in ustrezne določbe Zveznega proračuna (BHO). Morajo biti upoštevane tudi ANBest-P Bund kot pogoj za subvencijo. Veljavne so vedno določbe o subvencijah, navedene v odločbi o subvenciji dajalcev subvencij. Upoštevanje pravil po VgV, GWB, HOAI, VOB je obvezno za subvencije. Za koordinacijo gradbenega dejanja naročnik v tem javnem pogodbnem postopku z udeležbo na tekmovanju naroča storitve projektnega upravljanja za novo gradnjo subvencioniranega izobraževalnega centra. Predmet teh storitev projektnega upravljanja so predvsem storitve projektnega upravljanja v smislu Heft 9 Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft, pripravljeno od AHO-Fachkommission „Projektsteuerung / Projektmanagement“ (AHO-Schriftenreihe Heft Nr. 9), storitve upravljanja s subvencijami in za projektni razvoj v zvezi s pridobitvijo gradbenega pravica za realizacijo projekta. Projekt sestoji iz naslednjih delnih projektov: • izdelava celotnega koncepta (1. delni projekt) • pridobitev gradbenega pravica (2. delni projekt) • realizacija izobraževalnega centra (planiranje in gradnja) (3. delni projekt) Delni projekti lahko sami po sebi razdeljeni v več paketov storitev. Podeljena bo okvirna pogodba. Naslednje storitve, ki jih mora izvajalec izvesti, bodo naročene z podelitvijo pogodbe in ne bodo potrebovali posebnega naročila (v nadaljevanju tudi „inicialni naročilo“): o Projektno upravljanje mestne gradnje: vse redne storitve podrobnih slik gradbenih temelj in načrtovanja po prilogi 801 (tabela „Städtebauliche Leistung“), za projekt; o Projektno upravljanje: vse temeljne storitve projektnih stopenj 1 do 2.3 po prilogi 801 (tabela „Projektsteuerung“), za projekt; o Upravljanje s subvencijami: redne storitve projektnih stopenj 1 do 2.3 po prilogi 801 (tabela „Fördermittelmanagement“), za projekt; o Upravljanje BIM: redne storitve področja organizacije po prilogi 801 (tabela „BIM-Management“), za projekt Z drugimi se sklicujemo na točko 3.4 okvirne pogodbe (priloga 906). Vse ostale storitve bodo naročene v celotnem času veljavnosti okvirne pogodbe z vsakim posameznim naročilom. Za dodatne informacije se sklicujemo na naslednje dokumente: • Priloga 801 – Katalog storitev in plačil • Priloga 803 – Opis projekta • Priloga 804 – Poročilo z prostorskim programom • Priloga 805 – Mestna pogodba z mestom Weilheim • Priloga 906 – Pogodba.