Nemčija – Arhitekturne, gradbeniške, inženirske in inšpekcijske storitve – Stufe-1 - Denkmalgerechte Sanierung Am Markt 14 - Klubhaus Kremmen

Klubski dom Kremmen, ki stoji na Am Markt 14 v 16766 Kremmen, je vidno, zaščiteno spomeniško zgradbo z veliko zgodovinsko vrednostjo za mesto. Ta trije nadstropni stenski zid, zgrajen leta 1850, z pozno-klasičnimi fasadnimi elementi, oblikuje trg in je služil kot središčna prireditvena dvorana vse do 1990-ih let. Po približno 20 letih praznega stanja so bili v prvih korakih sanacije leta 2012/2013 popravljeni streha, fasada in okna proti trgu ter leta 2016/2017 klet in prvo nadstropje. Prvo nadstropje se od takrat uspešno uporablja kot pekarnica z prodajnimi in gostinskimi prostori, pri čemer so bile tehnološke naprave za zgornja nadstropja že pripravljene. Zgornja nadstropja stavbe in zadnja fasada pa še vedno potrebujejo sanacije. Prvo nadstropje (približno 353 m² uporabne površine) vključuje veliko praznovanje dvorana z emporo in odrom (ki se razteza na dve nadstropji), predvorje, sanitarije in majhen pisarniški prostor. Ti prostori niso trenutno uporabni zaradi gradbenih pomanjkljivosti in poškodovane opreme. Tudi drugo nadstropje (približno 115 m² uporabne površine) in celotno stopnišče potrebujeta sanacije. Podstrešje ni urejeno. Za pripravo na obsežno sanacijo in vzdrževanje zgornjih nadstropij ter zadnjih delov stavbe je bila izvedena študija izdelovanja z analizo variant. Na podlagi novih spoznanj so bile po zaključku študije izdelovanja preučene dodatne variante, od katerih bo sedaj izvedena "Varianta 2 z odprtim balkonom". Več o tem v opisu dela pod točko 1.2. Dodatne informacije za konstrukcijski načrt Za preoblikovanje stavbe je bila že izdana, vendar ne velja več, gradbena dovoljenja. Prvo nadstropje in podstrešje sta že sanirana. Po trenutni oceni so storitve konstrukcijskega načrta verjetno potrebne le za vgradnjo dvigala vključno z zahtevano temeljenje ter za prizidavo stopnišča. Poleg tega lahko, v odvisnosti od dejanskega stanja obstoječe nosilne konstrukcije v dvorani in za vodjenje vodovodov tehnične opreme, potrebujete dodatne statične dokaze. Popolna konstrukcijska načrtovanje za celotno stavbo pa ni predvidena.