Nemčija – Arhitekturne storitve in z njimi povezane storitve – Teilgeneralsanierung und Erweiterung Berufsschule Bad Tölz, Bairawieserstr. – Architektenleistungen

Okrožje Bad Tölz - Wolfratshausen namerava delno obnoviti in delno razširiti obstoječo Nikolaus-Trischberger-Schule. Predmet naročila so popolne storitve objektnega načrtovanja stavb in notranjosti po §§ 33 ff HOAI 2021 LPH 1-9. Izvedena bosta energetska obnova (fasačne in strešne površine) in delna preoblikovanje obstoječega stavbnega sklada ter dva dodatna novogradnjenja z skupno 6 učilnicami (EG, OG) in eno nadomestno delovno sobo za tesarstvo (EG). Dodatni nadstropni prizidek bo razširil obstoječo predavalnico in omogočil integracijo sekretariata. Potreba po dodatnih diferenciranih prostorih za pripravljalne razrede bo izpolnjena v obstoječem stavbnem skladu. Sanitarija (EG) v obstoječem stavbnem skladu bodo preoblikovana in prilagojena sodobnim zahtevam. Da bi zagotovili zahteve za kakovost zrakovnega prostora, so v učilnicah predvideni posamezni ventilacijski aparati. Ogrevanje bo potekalo preko bliže toplega vodovoda iz lastnega okrožnega ogrevalnega dela z deležem biomase. Pričakovana je energetska stopnja EG 70. Obnovljena stavbna površina ima površino (GR) 2.846 m2, površino ovojnice približno 10.060 m2 in bruto prostornino (BRI) približno 24.850 m³, vključno z delno podtalno. Dodatna novogradnjenja in razširitev predavalnice sta ocenjena na GR približno 468,5 m2 in BRI približno 3.470 m³. V priključnih območjih k stavbnemu skladu je potrebno upoštevati delni porušitev obstoječega stavbnega sklada približno 1.100 m3. Porušitvene delo so morda potrebno izvesti v sklopu predhodnih ukrepov (sanacija dreniranja) že leta 2027. Predvideva se, da se bo konvencionalna masivna gradbena tehnika obstoječega stavbnega sklada nadaljevala tudi v dodatnih gradnjenjih. Poleg tega bo sodelovanje pri pridobivanju subvencij kot posebna storitev honorirano. Pri načrtovanju gradbenega procesa je pomembno upoštevati, da se gradbena površina nahaja v središču naselja in je dostopna preko ozke dostopne ceste. V pogledu varnosti je pomembno, da se gradbena dela izvajajo med rednim šolskim delovanjem. Zaradi majhnega obsega storitev za prostore na prostem bodo potrebne arhitekturne storitve sooddelane. Storitve se začnejo januarja 2027 in se najverjetneje končajo decembra 2030. Navedeno končanje storitev se nanaša na zaključek LPH 8 (vključno z dodatnimi časi za preverjanje računov itd.). LPH 9 se nadaljuje. Možno je podaljšanje naročila, če pride do zamud v projektu, ki jih naročnik ne more odgovarjati, na primer, če se ne bodo subvencije na čas. Po trenutni grobi oceni stroškov ima gradbeni volumen približno 10,5 milijona € (bruto).