Nemčija – Arhitekturne, inženirske in projektantske storitve – Sanierung der Festhalle Stöckwiese in Bietigheim - Objektplanung

Občina Bietigheim namerava obsežno sanirati in funkcionalno modernizirati občinsko lastnino Festhalle v Stöckwiese. Festhalle predstavlja centralno prizorišče za kulturno, družbeno in lokalno društveno življenje ter ima posebno pomembnost v zvezi z letnim Volksfestom. Poleg tega se zgradba v celotnem letu uporablja za različne prireditve in služi v zimskih mesecih kot parkirišče za avtomobile. Festhalle se nahaja na občinskem zemljišču Flst.-Nr. 938/4 v Stöckwiese 7, 76467 Bietigheim. Zgradba je bila zgrajena leta 2000 in ni pod zaščito spomenikov. Glavna tehnična področja, zlasti električna instalacija, vodovodna in kanalizacijska instalacija ter strešna konstrukcija vključno s strešno izolacijo, so tudi iz leta 2000. Ogrevanje dvorane ni; ogrevanje je mogoče le v stranskih prostorih. Zgradba sestoji iz velike prireditvene dvorane z odrom in barom, več stranskih in funkcijskih prostorov ter manjše dvorane na zadnji strani. Festhalle ni ločena z lastnim zemljiščem, temveč je del velikega občinskega zemljišča Flst.-Nr. 938/4, na katerem so tudi zunanje površine in površine za dostop, potrebne za prireditve. V okviru tekučega obratovanja so v preteklih letih opazili številne gradbene, tehnične in funkcionalne pomanjkljivosti. Poleg starostnih poškodb na stavbni substanci so resne pomanjkljivosti na tehnični opremi stavbe in na infrastrukturi zunanjih površin. Cilj mer je trajnostna sanacija in modernizacija Festhalle, da bi zagotovili dolgoročno ekonomično, varno in funkcionalno delovanje ter izpolnili zahteve za sodobne prizorišča. Festhalle je bila vključena v državni program sanacije „Stari mestni jedro“. V skladu z letnim Volksfestom je trenutno predvideno izvedbo gradbenih del v obdobju od septembra 2027 do julija 2028. Planiranje je ustrezno usmerjeno v ta vezani časovni okvir. Obseg projekta vključuje tako ukrepe na obstoječi stavbi kot na zunanjih površinah. Tu so predvsem: • gradbena sanacija stavbe, vključno s streho, notranjo opremo in odrom, • obnovitev in modernizacija elektrotehnične infrastrukture, vključno z osvetlitev, oskrbo z električno energijo in prireditveno tehniko, • obnovitev in razširitev vodovodne in kanalizacijske infrastrukture, • funkcionalne prilagoditve sanitarnih prostorov, • izboljšanje skladiščnih in operativnih procesov, • prilagoditev zunanjih površin, vključno z tehničnim dostopom, vodovodno infrastrukturo in prizorišči za prireditve, izvedba potrebnih podzemnih gradbenih del za obnovitev vodovodov in kanalizacije. Poznane pomanjkljivosti in zahteve predstavljajo osnovo za nadaljnje planiranje. V okviru objektnega načrtovanja je treba te preveriti, načrtovati, oceniti in razviti v ekonomično, tehnično smiselno in subvencijsko primerno celostno koncepcijo. Naslednji načrtovani okviri so: • začetek načrtovanja: takoj po podelitvi • zaključek LPH 3: februar/marec 2027 • začetek gradnje: sredina septembra 2027 (po Mallorca Party) • dokončanje: pred Volksfestom v juliju 2028 Zaradi pogojev za subvencije in načrtovanih prireditev je gradbeni čas med septembrom 2027 in julijem 2028 strogo vezan. To je treba upoštevati v načrtovanju in izvedbi. Groba ocena stroškov (stanje 04/2026) znaša: KG 300 1.241.925,41 € brutto KG 400 136.945,20 € brutto V prilogu najdete pregledni načrti Festhalle. Predmet te razpisane je objektno načrtovanje LPH 1-9 za stavbe v skladu s §§ 33 ff. HOAI. Poteka postopna naročitev. V stopnji 1 se najprej naroči faza 1-4, v stopnji 2 pa faze 5-9. Pravnega pravica do celotne naročitve ni.