Nemčija – Arhitekturne, gradbeniške, inženirske in inšpekcijske storitve – Europaweite Vergabe von Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume für den Neubau Bürgerhaus Manozweiler

Obstoječe "Staro šolsko poslopje", Kaiserstr. 18 v Winterbach-Manolzweiler bo do konca maja 2026 porušeno. Vse do sedaj v tem obstoječem poslopju prisotne uporabe bodo v načrtovanem novem poslopju občinskega doma ponovno nastanjene. To so: (1) Gasilski dom s 1 vozilno boksom z obdajajočimi se spremovalnimi prostori v PG. in obdajajočimi se prostori za shranjevanje v 1. nadstropju. (2) Občinski salon (tlorisna površina 83,5 m2 za 48 oseb pri mizni opremi) z obdajajočo se čajno kuhinjo za sestanke prebivalcev, informacijske prireditve, bogoslužja, telovadbene tečaje, itd. in tudi za najem za zasebno uporabo za družabne in rojstninske prireditve. (3) Šolski prostor (tlorisna površina 26 m2) na primer za slikarske tečaje in kot soba za pogovore, tudi za gasilce. (4) Javni knjižni police. (5) V zunanjem prostoru poslopja skupaj z zunanjimi prostori (parkirišča za avtomobile, parkirišče za kolesa itd.) bo ponovno urejen javni igrišče za otroke. Gradbeno dovoljenje za novo gradnjo občinskega doma Manolzweiler je izdal Okrajni svet Rems-Murr-Kreis 02.12.2025. Temu gradbenemu dovoljenju je podlaga načrt arhitekturnega biroja archifaktur Julian Bärlin, Winterbach. Občinski svet občine Winterbach je na seji 04.11.2025 sprejel gradbeni odločitev za novo gradnjo občinskega doma in odobril stroške 2.768.300 EUR brutto. Predmet tega pogajanja je podelitev - objektnih načrtovalnih storitev za stavbe in notranjost zadevne stavbe v skladu z §§ 33 ff. HOAI v zvezi z Dodatkom 10.1 za faze 5 do 8, opcijsko tudi faza 9 (los 1). Načrtovalne storitve bodo izvedene takoj po naročilu. Občinski svet bo v svoji seji v aprilu 2026 v skladu z glavnim statutom odločil o podelitvi. Tako bo naročilo predvidoma na koncu aprila/na začetku maja 2026. Podelitev gradbenih storitev bo izvedena po izvajanju načrtovalnih storitev v posameznih gradbenih delih. Začetek gradbenih del bo najprej možno (poletje/jesen 2026), da bo občinski dom pripravljen za uporabo do konca leta 2027. Občina Winterbach po trenutni načrtovanju očekuje, da bodo vključevalni stroški izdelave skupaj okoli 2,76 milijona EUR brutto (KG 200 do 700 po DIN 276-1:2018-12). Za objektno načrtovanje so do sedaj vključevalni stroški izdelave (KG 300 in 400) približno 1.988.900,00 EUR brutto. Glavno cilj projekta je stroškovno zavestna, funkcionalna in gospodarna realizacija gradbenega projekta z upoštevanjem stroškovnega okvira, ki ga je odločil občinski svet. Za ukrep so občini Winterbach na voljo subvencije. Zato je treba zagotoviti, da se bosta načrtovalne storitve in izvedba gradnje izvršili v roki.