Poljska – Gradbena dela – Modernizacja źródeł ciepła wraz z montażem fotowoltaiki oraz systemu zarządzania energią (BMS) w budynkach celem poprawy efektywności energetycznej budynków Narodowego Instytutu Onkologii im. Marii Skłodowskiej-Curie – Państwowego Instytutu Badawczego Oddziału w Gliwicach.

1. Predmet naročila je izvedba kompleksne modernizacije virov toplote skupaj z nameščanjem fotovoltaike in sistema za upravljanje energijo (BMS) v stavbah Narodnega inštituta za onkologijo im. Marije Skłodowske-Curie – Državnega raziskovalnega inštituta Oddelka v Gliwicah, ki ga v nadaljevanju imenujemo „Naročnik”, na podlagi pogodbe o izboljšavi energetske učinkovitosti (tudi: „Projekt”). 2. Naročnik predvideva kompleksno izvedbo Projektu s strani izbranega izvajalca, katerega naloga bo: 1) izvedba eks-ante revizije za izpolnitev pogojev, določenih v pogodbi o sofinanciranju, 2) zagotavljanje financiranja, potrebnega za izvedbo investicijskega dela Projektu; 3) izdelava popolne projektne in izvajalske dokumentacije na podlagi funkcionalno-rabnega programa skupaj z energetsko revizijo, ki vsebuje ekološki učinek, vključno s pridobitvijo potrebnih administrativnih odločitev v imenu in za račun javnega subjektu ter drugih odločitev in dovoljenj, ki jih zahtevajo pravne predpise; 4) izvedba vseh gradbenih in instalacijskih del skupaj z tehnološkim zaporedjem v objekti v skladu z pripravljeno projektno dokumentacijo ter z Zakonom o gradbenih delih (t.j. Uradni list RS, št. 524/2026 z kasnejšimi spremembami); 5) izvedba eks-post revizije za izpolnitev pogojev, določenih v pogodbi o sofinanciranju; 6) nadzor nad ravnjo porabe energije v objekti, upravljanje in programiranje instalacij in ogrevalnih ter električnih naprav (upravljanje z energijo) v skladu z namenom in potrebami objekta, da bi dosegli zadeklarirane v ponudbi prihranke v obdobju veljavnosti pogodbe. 3. Naročnik bo bil obvezan, da bo objekte na razpolago za izvedbo Projektu in plačal izvajalcu njegovo zasluženo nagrado, katere končna višina bo odvisna od doseženih prihrankov pri porabi energije in načina izvajanja storitev za vzdrževanje objekta. 4. Naročnik predvideva sofinanciranje nagrade izvajalca iz zunanjih virov, pridobljenih v okviru programa Evropski skladi za infrastrukturo, podnebje in okolje (FEnIKS) za leta 2021 - 2027 – prioriteten program „Izboljšanje energetske učinkovitosti v javnih objektih (skupaj z nameščanjem OZE). Pilotni projekt v področju izboljšanja energetske učinkovitosti javnih objektov, izvedenih v obliki EPC/ESCO”. 5. Predhodno določitev predmeta naročila in časovni red postopka sta vključena v Prilogo št. 1 do Obvestila – Opis potrebe in zahtev (tudi: „OPIW”). 6. Predvideni čas trajanja Pogodbe (Pogodbe EPC) znaša 7 let (vključno z največ 2-letno investicijsko fazo in 5-letno fazo upravljanja). Končni čas trajanja Pogodbe bo določen v Specifikaciji pogojev naročila na podlagi dogovorov, sklenjenih v toku konkurencnega dialoga. 7. Ob upoštevanju forme konkurencnega dialoga – podrobni obseg termomodernizacijskih in gradbenih del, predvidenih za izvedbo, tehnična rešitev, čas trajanja Pogodbe EPC, model financiranja, načela razračunavanja nagrade ter razdelitev nalog in tveganj, bodo določeni v Specifikaciji pogojev naročila na podlagi dogovorov, sklenjenih v toku konkurencnega dialoga, ter na podlagi analize in izbora rešitev, ki jih predlagajo izvajalci. 8. S izvajalcem – moramo razumeti subjekt, o katerem je v art. 7, točka 30 Zakon o javnih naročilih (t.j. Uradni list RS, št. 793/2026 z kasnejšimi spremembami) (tudi: „Zakon o JN”), zasebnega partnerja v smislu art. 2, točka 2 Zakon o javno-privatnem partnerstvu (t.j. Uradni list RS, št. 1637/2023) (tudi: „Zakon o JPP”) ter dobavitelja storitev v smislu art. 7, odst. 4 Zakon o energetski učinkovitosti (t.j. Uradni list RS, št. 711/2025) (tudi: „Zakon o učinkovitosti”). 9. S Naročnikom – moramo razumeti tudi javni subjekt v smislu art. 2, točka 1 Zakon o JPP ter enoto javnega sektorja v smislu art. 2, točka 8 Zakon o učinkovitosti.