Nemčija – Storitve projektnega managementa v gradbeništvu – Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium-Oberasbach – Neubau Mehrfachsporthalle

Okrožje Fürth namerava zgraditi novo četverokratno športno dvorano z tribuno na zemljišču gimnazije Dietrich-Bonhoeffer v Oberasbachu kot nadomestilo za obstoječo športno dvorano. Izvajanje nadomestnega novogradnje je predvideno za generalnega podjetnika. Športna dvorana je bila zgrajena med letoma 1974 in 1978. Z nadomestnim novogradnjo bo omogočeno ponovno izvajanje telesnega pouka v funkcionalni športni dvorani, prilagajanje standardov za prvenstva, izboljšanje energetske učinkovitosti in s tem znižanje stroškov za vzdrževanje. Za uporabnike – dijakinje, dijake in športna društva okrožja Fürth – naj bi bila na voljo varna in privlačna športna prizorišče, kjer bi lahko potekale tudi prekopne športne prireditve, pokalni turnirji okrožja ali mednarodni pokalni turnirji v dvorani. Med izvajanjem se bo pouk lahko nadaljeval v obstoječi športni dvorani, saj je nadomestni novogradnja načrtovan na drugem mestu. Športni klubi bodo lahko nadaljevali z delovanjem. Oblačilna zgradba je zelo propadla in naj bi bila porušena. Površine bi bile idealno vključene v novo športno dvorano. Pri načrtovanju in izvajanju je potrebno upoštevati predvsem smernice za gradnjo okrožja Fürth ter zahteve za klimatsko prilagojeno, trajnostno in po Low-Tech pristopu usmerjeno gradnjo. Pomembno je predvsem življenjsko ciklično načrtovanje, varovanje virov, energetska učinkovitost in klimatska neodvisnost, varčevanje z površino, zdravje prostora ter optimizacija dela in vzdrževanja. Cilj izvajanja projektnega upravljanja po § 2 AHO Heft 9 (veljalo maja 2025) je podpora okrožju Fürth kot naročniku. Projektno vodstvo deluje kot stabska funkcija gradbenika, da bi zagotovilo gospodarsko, časovno in stroščno ustrezno izvedbo nadomestnega gradnjenja s strani generalnega podjetnika (TU). V okviru izbranega realizacijskega modela (generalni podjetnik) se obseg del projektnega vodje omeji na nadzor, kontroliranje in zagotavljanje ciljev projekta, saj je operativna koordinacija podizvajalcev, izvajanje načrtovanja in gradbeni nadzor v primarni odgovornosti generalnega podjetnika. Poleg obsega del, opisanega v pogodbi HAV-KOM po AHO, so del naročila tudi naslednje storitve: -Priprava pogodbe TU: zbiranje tehničnih in strokovnih zahtev (funkcionalne opisane storitve) kot osnovo za paket TU, da bi omogočili primerljivo ponudbo, če je potrebno, razpisovanje objektno usmerjenega načrtovanja za podporo; -Soprovojanje postopka pogodbe za naročilo TU z upoštevanjem ciljev (stroški, čas, kakovost); -Koordinacija stičišč: zagotavljanje, da so v TU vključene načrtovalne in strokovne načrtovalne storitve v skladu z zahtevami okrožja.