Nemčija – Arhitekturne storitve v zvezi s stavbami – 0900_RaS_LvBS_Architektenleistungen

Projektna opis Opština Rot am See namerava zgraditi novo trojnadstropno učno hišo za Lupold-von-Bebenburg-Schule, Hauptstraße 9, 74585 Rot am See. Nova zgradba bo dopolnila obstoječo osnovno šolo in bo služila predvsem za celodnevno varstvo ter za nameščanje novih predmetnih in učnih prostorov. Na prvi nadstropju so predvideti predmetni prostori za tehniko in umetnost, na prvem nadstropju pa fleksibilni učni in celodnevni prostori, na drugem nadstropju pa predmetni prostori za fiziko in kemijo. Dodatno so predvideti sanitarijni, stranski in dostopni prostori, vključno z dvigalom. Zgradba je načrtovana kot trojnadstropna hibridna zgradba. Nosilna konstrukcija je večinoma iz armiranega betona; ne-nosilni notranji in zunanji elementi bodo delno izdelani v leseni ali masivni leseni gradbeni tehniki. Najvišja nadstropna stena je načrtovana kot lesena stena. Zgradba bo dobila plosko streho z fotovoltaično napravo. Ogrevanje bo osnovno na osnovi lesnih pelletov. Zanesljivo je predvidena zemeljski plin kot rezervni vir energije. Za predmetne prostore in notranje prostore so načrtovane potrebne ventilacijske naprave. Tehnična oprema zgradbe vključuje tudi potrebne naprave za sanitarije, elektriko, osvetlitev, varnostno osvetlitev, požarno opozorilo, ELA in pasivno EDV omrežje. Zunanji prostori bodo v povezavi z novo zgradbo ponovno urejeni in priključeni na obstoječe šolske prostore. Predvideti so prostori za bivanje, poti in celodnevni prostori ter centralni plenum. Izpadajoča parkirišča bodo nadomeščena z dodatnimi parkirišči na sosednjem parkirišču. Načrtovanje zunanjih prostorov je del planiranih del in ga bo izvedlo naročeno podjetje. Temelj za to so obstoječe načrtovalne dokumentacije ter v predhodni stroškovni oceni navedeni obseg del in stroški za zunanje prostore. Načrtovanje je treba nadaljevati v tem stroškovnem okviru in uskladiti z objektivnim načrtovanjem učne hiše. Stroški okvir in vezanost na subvencije Stroškovna ocena predstavlja vezano, absolutno zgornjo mejo sredstev, ki so na voljo za projekt. Zaradi vezave projekta na subvencije ni dovoljena precejitev te stroškovne meje. Naročeno podjetje mora zagotoviti nadaljevanje načrtovanja in izvajanje v tem stroškovnem okviru. Za to je potrebna stalna stroškovna kontrola in zgodnja opozorila na možna stroškovna tveganja. Pri prihodnjih stroškovih povečanjih je treba včasih predlagati in uskladiti ustrezne prilagoditve in ukrepe za prihranjevanje z naročnikom; pri tem morajo biti izpolnjeni pogoji za subvencije. Stanje načrtovanja in predhodna obravnava Predmet postopka je nadaljevanje že začetega objektivnega načrtovanja. Za projekt je na voljo načrtovanje do vključno s fazo 3 izvedbe po HOAI. Razpisane storitve predstavljajo tako nadaljevanje naročila za doseženo načrtovalno stanje. Regionalno načrtovalno podjetje je bilo z načrtovanjem do vključno s fazo 3 in je v povezavi s tem postopkom predhodno obravnavano podjetje po § 7 VgV. Predhodno obravnavano podjetje je v splošnem pooblasteno za udeležbo na postopku. Za zagotavljanje transparentnega in nediskriminatornega tekmovanja bodo vsi za nadaljevanje postopka pomembni podatki in dokumenti iz prejšnjega načrtovanja v enakem obsegu na voljo vseh kandidatov ali ponudnikov. To vključuje predvsem obstoječe načrtovalne dokumentacije, stroškovno oceno, dodatne izračune, koncepte, rezultate usklajenja in druge projektne osnove do vključno s fazo 3. Morebitne informacijske prednosti, ki izhajajo iz predhodne obravnave, bodo tako izenačene. Enakopravnost vseh udeležencev postopka po § 97 GWB in § 7 VgV bo zagotovljena.