Nemčija – Arhitekturne storitve v zvezi s površinami na prostem – Freiraumplanerischer Wettbewerb Schillingpromenade

Neodprten, anonimni prostorski planerski tekmovanje po RPW (2013) za 10-12 udeležencev. Za prijavo na tekmovanje so povabljeni krajinski arhitekti in krajinske arhitektke. Za območje Schillingstraße med Karl-Marx-Allee in Holzmarktstraße naj bi bila dosežena višja stopnja bivanja in splošna izboljšava, ki bi ustrezala izvirni in novi pomeni ulici. Sodobni zahtevi za varovanje okolja in prilagoditev klime, odvodnjavanje deževnice, promet in uporaba morajo biti vključeni. V okviru tekmovanja naj bi bilo preučevano tudi potencialno preureditev prostora Schillingstraße. Morajo biti upoštevani ohranitveni interesi mestne lastnosti. Naslednja kriterija se uporabljajo pri ocenjevanju tekmovalnih del: ideja/osnovna misel; oblikovalska kakovost; upoštevanje in nadaljevanje obstoječega; funkcionalna kakovost; okolje/klima; realizabilnost; ekonomičnost. Sodni svet bo dal pisno priporočilo za nadaljnjo obdelavo tekmovalnega naloga. Ker se izvedba gradbenih del realizira v različnih časovnih obdobjih in so merila financirana iz različnih virov, je tekmovalno območje razdeljeno na različne dele. Poverila se izvajajo, ko in kolikor je financiranje zagotovljeno. Naslednja obvezna naročila so mogoča v tem trenutku: področje 1 in 3 (okoli 9.000 m2): naročilo za LP 1/2 do vsaj LP 5, opcijsko dodatni LP; področje 4 (okoli 15.000 m2): naročilo za LP 1/2 do vsaj LP 3, opcijsko dodatni LP; področje 2 (okoli 2.700 m2, zasebni lastniki zemljišč): naročilo za LP 1/2, opcijsko dodatni LP. Cilj je v vsakem primeru izvedba enotnega koncepta z enotno roko za celotno tekmovalno območje (brez razdelitve na dele). Postopek pogajanja: po tekmovanju za načrtovanje je organizator namenjen, da se najprej pogaja samo z 1. prejemnikom nagrade. Če obstajajo pomembni razlogi, ki nasprotujejo naročilu 1. prejemniku nagrade, na primer, če je ponudba honorarja neprijetna ali centralni pogodbeni pogoji niso sprejeti, bodo vsi prejemniki nagrad povabljeni na pogajanja. V tem primeru bo rezultat tekmovanja (kakovost načrta) tehta 50%. Dodatna kriterija za dodelitev bi bila v tem primeru: ponudba honorarja (20%) ter dodatna projektspecifična kriterija za dodelitev (30%). Celotno oceno sistema vključno z dodatnimi kriteriji za dodelitev načrtovalnih storitev bo prejemnikom nagrad nato na podlagi VgV postopka pogajanja z vabilom za oddajo ponudbe in pogajanja transparentno na voljo. Namera je, da bo uspešni ponudnik, ki je bil v postopku pogajanja dodelan, če temu ni pomembnih razlogov nasprotnih, po načelu stopnjevnega pogodbe (z opcijskimi stopnjami) naročen z vsaj navedenimi storitvami za načrtovanje prostranstev (§39 HOAI), ločeno po delih. Zahteve bodo končno objavljene s povabilom za oddajo ponudbe. Honorar naj bi bil osnovno po HOAI z možnimi pogajanjimi dodatki ali odbitki. Namera je, da se dogovori honorarna cona IV minimalna stopnja za prostranstva. Predhodna osnova honorarja so upoštevljive stroške na podlagi preverjene stroškovne ocene iz tekmovanja.