Nemčija – Storitve, povezane z gradbeništvom – Projektsteuerung

Osnovna šola na Dom-Pedro-Platz 2, splošna obnova in razširitev v celodnevno 4-traktno osnovno šolo; projektno upravljanje v skladu z §2 AHO (projektne stopnje 1-5, področja A-E) in podporne storitve za področji hišne tehnike in elektrotehnike za splošno obnovo in razširitev v celodnevno 4-traktno osnovno šolo v skladu z standardnim programom prostora osnovne šole na Dom-Pedro-Platz 2, 9. mestni okraj, München Neuhausen-Nymphenburg. Izhodišče: Osnovna šola na Dom-Pedro-Platz 2 je spomeniško varovana stavba v masivni gradnji iz let 1899/1900 in je pod zaščito ansambla. Stavba sestoji iz prizemlja v visokem parterju, dveh nadstropij, delno preurejenega podstrešja ter kletnega nadstropja v suterenu. Trenutno je šola organizirana v 5 ½-traktni in je nameščena v klasičnem tlorisu s hodnikom. V šoli so tudi telovadnica v podstrešju, telovadni prostor v 1. nadstropju ter stanovanje THV. Prehodi so na lastnem zemljišču šole. Športna površina osnovne šole se nahaja na parceli 546/2 na nasprotni strani ceste in je dostopna preko Dom-Pedro-Straße. Obstoječa šola naj bi bila načrtovana kot 4-traktna celodnevna osnovna šola po Münchenskem konceptu učnega doma. Kuhinja in mensa morata biti za to opremljeni in razširjeni. Za to je potrebna razširitev stavbe kot nova stavba. Poleg tega ima osnovna šola številne gradbene pomanjkljivosti: pomanjkljivosti v požarnem varstvu v odsekih, maziranje strešne plasti, onesnaženost s škodljivimi snovmi, točkasta vlažnostna problema na zunanjih stenah, pregrevanje enostavne telovadnice v podstrešju, nosilna konstrukcija v telovadnem prostoru v 1. nadstropju. Za izboljšanje kakovosti prostora je potrebna nadgradnja novega ventilacijskega sistema v vseh učnih sobah. Poleg tega so trenutno ELT-tehnične površine pomanjkljive. V celotni stavbi je potrebno ustvariti prostor za ELT-tehnično površino. Ustvarjanje naj bo izvedeno v enem gradbenem odseku. Za to bo celotna šola za čas gradnje preseljena na drugo lokacijo. Organizacija preselitve ni del načrtovanja. Münchenski mestni svet si prizadeva za klimatsko nevtralnost do leta 2035. Pomembni vidiki so uporaba obnovljivih virov, porabljena siva energija, ciklusno gradbeništvo ter materiali za ponovno uporabo in recikliranje. Nove stavbe naj bodo zgrajene v lesu ali v kombinaciji lesa in drugega materiala z zelenim streho. Subvencije in certifikati o trajnosti naj bosta zagotovili kakovost in okoljske vidike. Planiranje in izvedba morata biti strogoma in gospodarno, pri čemer morajo slediti stroški v celotnem obdobju uporabe. (glej Osnovni odločitev II Klimatsko nevtralni München 2035 in klimatsko nevtralna mestna uprava 2030: Od vizije do akcije https://risi.muenchen.de/risi/sitzungsvorlage/detail/6895803 Osnovni_odločitev_II_Priloga_3b_Fachgutachterlich_empfohlenes_Massnahmenpaket.pdf) Osnovna šola 4-traktna Število učencev: pričakovano: 400 Udeleženci v jedilnici: pričakovano: 331 v dveh smenah Število parkirnih mest po ključu in potrebi BGF obstoječ: približno 9.800 m² BGF nova stavba: približno 1.250 m² Podrobnejši opis naloge najdete kot ločena priloga.