Nemčija – Gradbena dela – Generalunternehmer-/Generalübernehmerleistung für das Projekt Neubau einer Lehrrettungswache am Standort der Feuerwache Nord, Peter-Paul-Straße 12, 39106 Magdeburg (Bauleistung)

Novogradnja učne reševalne postaje na Peter-Paul-Str. 12, 39106 Magdeburg je potrebna zaradi nujnega potrebenega selitve trenutne učne reševalne postaje. Na trenutni lokaciji so hude gradbene, funkcionalne in higienične pomanjkljivosti. Edina vozišča za vstop in izstop reševalnih vozil potekajo skozi prehod tujega zemljišča, za katerega velja le dovoljeno prehodno pravo. To lahko hitro odpade in povzroči neposredno neuporabnost reševalne postaje. Za novogradnjo z gradbeno in tehnično povezavo na gasilski dom Nord, vključno z zunanjimi površinami, naj bo izvedena izvajanje gradbenih del Kostengruppen 300, 400 in 500 kot generalpodjetniško / generalizvajalniško delo. Osnova za gradbeno delo je gradbeno dovoljenje, izvedbena načrtovanje in opis opravila. Zgradba ima BGF 4.473 m² in kubaturo 19.134 m³. Ker je dovoljena gradbena masa g. Bebauungsplan za zemljišče izčrpana, za načrtovano stavbo ni možnosti prilagoditve in obstoječe mere so za vse gradbene dele obvezne. Zgradba meji neposredno na obstoječo stavbo gasilskega doma Nord in ustvarja prostorski povezavo med obema stavbama. Prvo nadstropje sestavljajo vozilna dvorana z parkirišči za pet reševalnih in dva nevarnostna vozila ter območje za dezinfekcijo. Na prvem nadstropju so tudi vajačnica z tremi scenarijskimi območji, tehnični in skladiščni prostori. Prvo nadstropje predstavlja predvsem pisarno in izobraževalno območje reševalne službe. Razporejeno drugo nadstropje vključuje prostore za počitek in prekinitve. Za novogradnjo je ločeno od obstoječega zemljišča predvideno odvodnjavanje zemljišča v ločenem sistemu. Deževnica se odvaja v rigolne sisteme in vdolbine za vdajanje. Ti so razporejeni zunaj območij s sumom na staro onesnaženje. Dodatno so strešne površine oblikovane kot retencijska strešna tla za zadrževanje in zadrževanje odtoka padavinske vode. Za zunanjo temperaturo večjo od 0°C je načrtovano bivalentno ogrevalno sistem z zračno toplinsko črpalko in oskrbo preko obstoječega gasnega kondenzacijskega kotla FW-Nord. Predviden je tudi mehanski sistem za ogrevanje in ventilacijo ter sistem za avtomatizacijo stavb. Parkirišča za reševalna vozila morajo biti opremljena z sistemom za odvajanje izpušnih plinov in zračnim sistemom za oskrbo. Učna reševalna postaja je podvržena podeljenemu krizno varnemu profilu zahtev in mora imeti ustrezno notranjo oskrbo (digitalno alarmiranje). Splošna električna oskrba (AV) je zagotovljena preko lastne transformatorske postaje stranke. Za izpad električne oskrbe je treba izvesti rezervno omrežno napravo. Fotovoltaični sistem bo postavljen na strešne površine. Sprememba izvedbnega načrta in prilagoditve v območju mer, konstrukcije ali opreme niso dovoljene. To velja tudi za spremembo načrta v modulsko gradbeno obliko (gradbeni sistem). Le naročniku je rezervirano pravico spremeniti načrt. Obseg del GU je ključna izgradnja stavbe, zunanjih površin s krovno postajo, parkirišči za osebna vozila, športno igrišče, oprema kuhinj, dezinfekcijskih območij za reševalno službo, sistem za pralni bazen in tehnično opremo stavbe, vključno s tehnično opremo vajačnice. Obseg del ključne izgradnje vključuje tudi popolno, tehnično neomejeno funkcionalno in gradbeno sprejemljivo, brez napak predajo predmeta. Pomembni sestavni deli brezhibne predaje so predhodna regulacija vpeljave in predaja popolne dokumentacije. Glej tudi Verfahrensbrief.