Nemčija – Arhitekturne, gradbeniške, inženirske in inšpekcijske storitve – Fachplanung ELT FMT

Planiranje dela obsega tehnično opremljanje po §§ 53 ff. HOAI za gradbeni projekt "Nova upravna enota za vzdrževanje cest Landshut" v občini 84051 Essenbach, in sicer za naprave številke 1: kanalizacijske, vodovodne in plinske naprave, številke 2: naprave za ogrevanje, številke 3: naprave za zrak, številke 7: naprave za specifično uporabo in številke 8: avtomatske naprave v stavbah. Za projekt naj bo uporabljeno Building Information Modeling (BIM) v fazah 1-3. Projektant visokogradnje/ arhitekt prevzame BIM koordinacijo oz. BIM upravljanje za te faze. Predvideno območje s številko 2006, s površino 36.062 m², leži v območju avtocestnega trikotnika A92 - B15n. Površina se večinoma sestoji iz približno 840 m² upravnih prostorov, približno 1.300 m² delavnic, približno 1.580 m² garaž, približno 1.000 m² skladišča za stekleničenje in približno 1.270 m² za skladišča. Na prostem se bo potrebno dodatnih približno 3.700 m² za parkirišča, skladišča in funkcijske površine. Različni poudarki uporabe upravne enote za vzdrževanje cest Landshut – upravljanje, delavnice, socialni del, garaže in skladišča – zahtevajo različne zahteve glede tipa stavbe, funkcije, gradbenih tehnik in gradbenih predpisov za gradnjo posameznih delov. Odvisno od ekonomične in tipološko smiselne izvedbe naj bo predvideno lesena ali lesno-hibridna gradnja in klimatsko učinkovito zelena fasada za celotno napravo ali za posamezne dele. Upravni del naj bo načrtovan na podlagi standarda Passivhaus. Na načrtovanem zemljišču naj bo zgrajena nova upravna enota za vzdrževanje cest namesto obstoječe upravne enote za vzdrževanje cest Landshut. Ta pokriva večinoma že obstoječe funkcije stare enote, dopolnjeno z zahtevami za več osebja, prilagojeno pa je trenutnim zahtevam glede funkcionalnosti, delovnega okolja, varnosti, trajnosti itd. Na zemljišču naj bo zgrajena upravna enota za vzdrževanje cest za približno 62 zaposlenih, vključno s potrebnimi površinami za pisarne in delavnice. Večina zaposlenih je zaposlena v zunanjem in delavskem služenju. Poleg upravnih struktur je treba izvesti različne delavnice, na primer kovinske in lesne obdelave. Potrebna je avtomobilska delavnica in pralnica z zunanjim pralnim prostorom za vzdrževanje številnih vozil. Ti bodo shranjeni v ustreznih garažah in prekritih podstavkih za vozila in naprave. Pomembni deli nove upravne enote za vzdrževanje cest so poleg številnih skladiščnih površin znotraj in zunaj stavb tudi nova skladiščna hala za sol z generatorjem za sol in črpalka.