Poljska – Gradbena dela – Projekt i budowa Centrum Kultury (Miasteczka Kultury) w Ożarowie Mazowieckim na dz. nr ew. 6/214 przy ulicy Sochaczewskiej

4.1 Predmet naročila obsega izdelavo kompleksne projektne dokumentacije skupaj z potrebnimi mnenji in soglasji ter izdelavo vseh gradbeno-montažnih del na podlagi izdelane dokumentacije v zvezi z izvedbo naloge gradnje „Mestnega Kulturnega Centra” Kulturnega Centra v Ożarów Mazowieckim na parceli 6/214 na ul. Sochaczewskiej v sistemu „zaprojektuj in zgradi”. 4.3 Naloga je vpisana v proračun Občine za leto 2026, del: 921, poglavje: 92195, oddelek: 6050 „Projekt in gradnja Kulturnega Centra v Ożarów Mazowieckim” ter v Proračun za Finančno Planiranje Občine za leto 2027 in 2028. 4.4 Podrobnej opis predmeta naročila je v Programu funkcionalno-rabočnem - Priloga št. 1 k SWZ. 4.5 Predmet naročila - projektirani objekti bodo javne stavbe s kulturno funkcijo, namenjene lokalni skupnosti – prebivalcem Občine Ożarów Mazowiecki. Njihov osnovni cilj je ustvarjanje sodobnega, javno dostopnega prostora, ki spodbuja socialno integracijo, razvoj občanske aktivnosti in okrepitve lokalne skupnosti. Izvajanje investicije bo prispevalo k povečanju dostopnosti kulturne infrastrukture, ki omogoča izvedbo različnih oblik umetniške, izobraževalne in animacijske dejavnosti. Objekti bodo prizorišče kulturnih dogodkov, izobraževalnih dejavnosti, delavnic in družbenih inicijativ, ki odgovarjajo potrebam različnih starostnih skupin in okolij. 4.6 Izvajalec je obvezan izdelati popolno projektno dokumentacijo v skladu z veljavnimi pravnimi predpisi glede na zahtevani obseg ter izvesti gradbena dela v skladu z aktualnimi tehničnimi in gradbenimi predpisi ter tehničnim znanjem. 4.7 Izvajalec nosi popolno odgovornost za projektiranje, pridobivanje potrebnih administrativnih odločitev ter izvedbo in predajo objekta v uporabo v skladu z zahtevami, določenimi v PFU, veljavnimi pravnimi predpisi, normami in tehničnimi znanji. Obseg naročila obsega vse dejanja, potrebna za doseganje načrtovanega funkcionalnega, uporabnega in ekonomičnega učinka, tudi če niso neposredno omenjena v tem dokumentu. Izvajalec je obvezan upoštevati to pri pripravi ponudbe in izvedbi predmeta naročila. 4.8 Zahteve, določene v tem programu, morda ne obsegajo vseh podrobnosti, potrebnih za izdelavo projektne dokumentacije. Izvajalec ni avtoriziran za uporabo morebitnih napak ali pomanjkanj v dokumentaciji pogodbenega postopka, ampak je obvezan neposredno po odkritju takšnih napak ali pomanjkanj obvestiti naročnika, ki bo izvršil ustrezne dopolnitve, popravke ali pojasnila. 4.9 V primeru uporabe v dokumentaciji imen proizvajalcev, blagovnih znamk ali drugih lastnih imen, je treba predpostaviti, da so bile navedene izključno za dopolnitev tehničnih zahtev. Dovoljena je uporaba enakovrednih rešitev, pod pogojem, da se ohranijo zahtevane tehnične in kvalitetne parametre. Uporabljeni materiali in naprave morajo biti tovarniško novi, polno vrednosti (I. kategorija), imeti potrebne certifikate, odobritve in ateste, ki omogočajo njihovo uporabo v gradbeništvu ter zagotavljajo pravilno in brezhibno izkoriščanje. 4.10 To naročilo obsega posebej: 1) izdelavo potrebnih mnenj, ekspertiz ter pridobivanje vseh drugih dokumentov, potrebnih za pravilno izvedbo predmeta naročila, 2) izdelavo projektnega koncepta in njegovo soglasje z naročnikom, 3) izdelavo projekta urejanja prostora, 4) izdelavo arhitektonsko-gradbenega projekta, 5) izdelavo večjedrnega tehničnega projekta, 6) pripravo informacij o varnosti in varstvu zdravja (BIOZ), 7) izdelavo večjedrnega izvajalskega projekta, 8) pridobivanje vseh potrebnih pravnih odločitev, soglasij, odobritv, dovoljenj, soglasij in odobritv, potrebnih za izvedbo naročila, 9) pridobivanje končne odločbe o dovoljenju za gradnjo, 10) izdelavo tehničnih specifikacij za izvedbo in sprejem gradbenih del (STWiORB), 11) izdelavo predmetov del skupaj z seznamom materialov in investicijskimi cenoikami, 12) izvedbo gradbeno-montažnih del na podlagi izdelane in odobrene projektne dokumentacije, 13) pripravo izvajalske dokumentacije, 14) izdelavo potrdila o karakteristiki energije za izveden objekt, 15) pridobivanje odločbe o dovoljenju za uporabo objekta. 4.11 Karakteristični parametri, ki določajo velikost objektov ali obseg gradbenih del. - Karakteristični parametri objektov: - Predvideno skupno zgrajeno površino objektov: 4 040 m2 - Predvideno skupno uporabno površino objektov: 6 724 m2 - Predvideno število nadstropij: 2 nadzemna in 1 podzemna - Število stavb: vsaj 3 4.12 Obseg gradbenih del: Vse gradbene dele je treba izvesti na podlagi odobrenega projekta in