Nemčija – Storitve gradbenega svetovanja – Machbarkeitsstudie zur Sanierung des Alliierten-Museum Clayallee („Outpost“- Gebäude) in Berlin-Zehlendorf: Berater Denkmalschut

Nezemljišče Clayallee 135 v 14195 Berlin je Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) za uporabo kot muzejske, razstavljalne, pisarne, skladiščne in depo površine z navadnimi stranskimi nameni najelo AlliiertenMuseum e.V. Nezemljišče obsega dva zgodovinska stavbi – spomeniško zaščiteno stavbo Outpost iz leta 1953 (predmet načrtovanja in nekdanji ameriški vojaški kinematograf) in stavbo Nicholson, zgrajeno leta 1978 (za načrtovanje ne relevantno, nekdanja ameriška garnizijska knjižnica) ter prostranstvo na zemljišču. Muzej uporablja nezemljišče od leta 1994. Na celotnem nezemljišču je opazen obsežen potreben po sanaciji. Za nadaljnjo načrtovanje potrebe po sanaciji je potrebna študija izvajljivosti. Nadalje je treba preveriti potrebo po uporabi in zahteve po sodobni muzejski uporabi. Te rezultati se vključijo v študijo izvajljivosti. Plan za varstvo spomenikov je osnova za izdelavo sanacijskih ukrepov. Naloga obsega naslednje podrobneje opisane delovne enote za študijo izvajljivosti v zvezi s poslovnimi storitvami za varstvo spomenikov, s ciljem, da bi lahko natančneje določili potrebo po sanaciji za spomeniško zaščiteno stavbo in rezultate združili v poročilu. Glavne točke denkmalno primernih sanacij obsegajo izvedbo: - energetične sanacije (ciljni vrednost EGB 55, če je to pravno in dejansko možno) - dostopnosti po standardu BImA Dostopnost ter vodič za dostopnost zvezne države (LfBB) - nameščanje dvigala - ukrepe za zaščito pred požari - obnova sistemov za ventilacijo/klimatizacijo - obnova električnih naprav - obnova ploskega strehe nad pisarnami - obnova EMA/BMA - sanacija škodljivih snovi - odpravo različnih poškodb stavbe - razne prostorske spremembe uporabe: - izvedba Unisex stranišč - preoblikovanje prostora za počitek v pisarne na nadstropju - preoblikovanje pisarne v dostopno prostoro za počitek na pritličju - knjižnica za strokovno delo bo dodatno dostopna soba za pogovore - dostopni vhod za zaposlene - nov garderobni prostor za obiskovalce - dodatni skladiščni prostor - preoblikovanje prostora za depo v strežniški prostor v podstrešju - dostopna stranišča za obiskovalce - rang kinodvorane in galerijskega hodnika na nadstropju kot razstavljalna površina - preoblikovanje foajeja v dostopno sprejemno dvorano za obiskovalce - preoblikovanje blagajne v razstavljalno površino. Skrb za energetično sanacijo in dostopnost morata biti v okviru integrativnega načrtovalnega procesa skrbno usklajena z varstvom spomenikov. Prisotne restavratorske raziskave so osnova za izdelavo sanacijskih ukrepov. Morajo biti, z upoštevanjem zahtev za varstvo spomenikov, razvite trdne rešitve, ki bodo ohranile zaščito zgodovinskega stanja, hkrati pa bodo ugodile sodobnim energetskim, muzejskim in vključujočim standardom. Cilj je med drugim razvoj gradbenih konceptov z upoštevanjem izdelovanja razstavljalnega koncepta, preverjanje gradbenih možnosti, ocena stroškov ter usklajanje z udeleženimi organi, zlasti v zvezi s varstvom spomenikov. Nadalje je tudi potrebna redna in tesna usklajitev z udeleženimi načrtovalnimi biroji, zlasti z gradbenim svetovalcem (gradbeni inženiring/Los 1) in tehničnim svetovalcem (TGA/Los 2), ter po potrebi predstavitev stanja obdelave ter končne študije izvajljivosti.