Nemčija – Storitve gradbenega projektiranja – Planungsleistungen HLS - GI und Erweiterung

Tehnična oprema, naprave skupin 1, 2, 3 in 8 po §§ 53 ff. HOAI, LPH 2-9 za splošno obnovo in razširitev v celodnevno primerno petrazredno osnovno šolo z dvema športnima dvoranama, menjso, THV stanovanjem, hišo za otroke 2-4-0 in zunanjimi igrišči na Hirschbergstr. 33, 80634 München, 9. mestni okraj, München Neuhausen-Nymphenburg. Zgradba sestoji iz prizemlja v visokem parterju, treh nadstropij, neopremljenega podstrešja ter kletnega nadstropja v suterenu z tehničnimi in stranskimi prostori. V prizemlju zahodnega krila stavbe proti Renatastraße je vrtčec s 4 vrtičnimi skupinami in 2 vrtičnimi skupinami. Za čas splošne obnove in razširitve naj bo vrtčec preseljen na drugo lokacijo, dve vrtični skupini naj bosta v okviru celodnevnega programa osnovne šole Hirschbergstr. 33. Trenutno je šola organizirana v štirih razredih in je nameščena v klasičnem tlorisu s koridori. V šoli se nahajajo tudi v prizemlju stanovanje THV in avla. V prvem nadstropju in drugem nadstropju je vsaka športna dvorana. Na dvorišču šole so prostori za odmor osnovne šole, vsevremenski igriščni prostor približno 40 m x 70 m, travnato igrišče približno 50 m x 22 m, tekaška steza in prostran igrišče za vrtce. Trenutno je na lastnem zemljišču 10 parkirnih mest za osnovno šolo, dostopnih iz Sedlmayrstraße. Zgodovinsko šolsko poslopje je zasnoval Theodor Fischer, zgrajeno je bilo v letih 1901-1903 v pretežno masivni gradbeni tehniki. Nosilne stene so iz betona in opeke. Nadstropne stene so izdelane kot masivne stene z jeklenimi nosilci in železobetonske rebraste stene. Opornice so izdelane iz jekla. V hodnikih prizemlja in prvega nadstropja so zgodovinske lažne oboke kot Rabitz stropi (obesani žični stropi) pod nadstropnimi stropi. Poleg prvotne gradbene snovi okoli leta 1900 so pomembne predvsem vojno povzročene obnove, huda poškodba zaradi vode ter številne poznejše preureditve in spremembe uporabe. Da bi dobili pregled nad gradbeno snovjo in stanjem onesnaženosti v obstoječem poslopju, so izvedli konstruktivne predraziskave in predraziskave onesnaženosti. Rezultati raziskav bodo na voljo pred začetkom načrtovanja. Obstoječa šola naj bo razširjena iz štirirazredne v petrazredno celodnevno osnovno šolo, pri čemer je treba vključiti hišo za otroke 2-4-0. Študija primerljivosti predvideva, da bodo menza, dvakratna športna dvorana, stanovanje THV, zunanje igrišče in fotovoltaična naprava v novem prizidku kot novogradnja. ELT in HLS v obstoječem poslopju morata biti temeljito predelana in dopolnjena. Število potrebnih parkirnih mest je določeno po mestni odredbi o parkirnih mestih. Poleg tega morajo biti predvideni parkirni prostori za kolesa in električne samokolesa po mestni odredbi o parkirnih mestih za kolesa. Vsi parkirni prostori morajo biti na površini zemljišča. Paviljon MRE (Ni del naročila) Na šolskem zemljišču se bo kot posebna ukrep v kratkem času zgradil paviljon z 3 nadstropji kot leseni modulski objekt. Ta bo med splošno obnovo in razširitvijo služil kot izvenmestni prostor za osnovno šolo. Po trenutnem stanju bo hiša za otroke med gradbeno fazo preseljena na drugo lokacijo. Organizacija preselitve ni del načrtovanja. Klimatska neodvisnost Münchenski mestni svet si prizadeva doseči klimatsko neodvisnost do leta 2035. Pomembni vidiki so uporaba obnovljivih virov, porabljena siva energija, krogovni način gradnje ter materiali za ponovno uporabo in recikliranje. Novogradnje naj bodo izdelane v leseni ali lesno-hibridni gradbeni tehniki z zelenimi strehami. Subvencije in certifikati za trajnostnost naj bosta zagotovili kakovost in okoljske vidike. Pri obnovi je treba upoštevati klimatsko neodvisnost in projekti razgradnje morajo preveriti možnosti za ponovno uporabo in recikliranje. Načrtovanje in izvedba morata biti ekonomična in trajnostna, pri čemer morajo biti vključeni nadaljnji stroški skozi celotno obdobje uporabe. (glej Osnovni odlok II Klimatsko neodvisno München 2035 in klimatsko neodvisna mestna uprava 2030: Od vizije do akcije https://risi.muenchen.de/risi/sitzungsvorlage/detail/6895803 in priloga 3b Osnovni_odlok_II_Priloga_3b_Fachgutachterlich_empfohlenes_Massnahmenpaket.pdf) Za zemljišče z zemljiško številko 121 ni načrta o gradnji. Pri načrtu je treba izhajati iz §34 Zakon o gradnji. Obstoječe poslopje ter zid na zemljišču sta pod zaščito spomenikov