Nemčija – Arhitekturne storitve in z njimi povezane storitve – Stadt Eichstätt Neubau der Feuerwache

Veliko okrožje Eichstätt načrtuje gradnjo novega gasilskega doma za prostovoljno gasilsko enoto Eichstätt na lokaciji „Freiwasser“ kot nadomestek za trenutno lokacijo na Residenzplatzu. V okviru študije izvedljivosti so preučevali in ocenjevali več lokacij. Lokacija „Freiwasser“ je bila zaradi velikosti zemljišča, možnosti razširitve ter boljše funkcionalne organizacije alarmnih in operativnih procesov izbrana kot prednostna lokacija. Ukrep vključuje gradnjo novega gasilskega doma z vozilno dvorano, prostori za intervencije in oblačenja, prostori za izobraževanje in upravljanje, delavnice, skladišča, delavnice za dihalne aparate, pralni dvorani, tehnične površine ter zunanje prostore z alarmnim dvoriščem, vajevnim dvoriščem in parkirišči. V okviru študije izvedljivosti je bilo razvitje prostorskega programa predvideno za uporabo površine pod 1.700 m² oz. BGF približno 2.170 m². Poleg prostorskega programa, ki je bil ustvarjen za študijo izvedljivosti, so se pojavili dodatni spremembni željni, ki izhajajo iz ogleda drugih hiš, ki morajo biti pred začetkom konkretnega načrtovanja skupaj z uporabnikom in lastnikom preverjeni, potrjeni in, če je potrebno, vključeni v temelj prostorskega programa. Načrtovana je funkcionalna in ekonomična gradnja z večino robustnega in trajnostnega pristopa „Low-Tech“. Predvideni so kompaktni gradbeni telesi, trajni materiali in vzdrževalno majhen operativni prostor. Posebni zahtevi izhajajo iz uporabe kot kritične infrastrukture, zlasti v zvezi z zaščito pred poplavami, rezervno oskrbo z električno energijo, varnostjo operacij in gasilskimi specifičnimi operacijami. Zaradi svojega urbanistično značilnega položaja neposredno ob B13 se postavljajo posebni zahtevi po arhitektonski kakovosti in vključitvi v okolje mesta in krajine. Kljub temu, da se lokacija ne nahaja v znamenitih območjih, obstaja neposredna vidna zveza z Willibaldsburgom, ki mora biti ustrezno upoštevana pri oblikovanju. Skupaj z nalogo objektnega načrtovanja se bodo podelili tudi geodetski načrt zemljišča ob začetku načrtovanja ter načrtovanje požarnega varstva. Stroški ukrepa so trenutno ocenjeni na približno 9,9 milijona € brutto. Ta stroški morajo biti ohranjeni. Predvideni časovni plan projekta (predhodno): • Začetek načrtovanja: IV. četrtletje 2026 • Predaja gradbenega zahtevka: II. četrtletje 2027 • Razpis gradbenih del: od IV. četrtletja 2027 • Predviden začetek gradnje: I. četrtletje 2028 • Predvideno končanje/začetek uporabe: začetek/sredina 2030 Naloge objektnega načrtovanja stavbe se bodo podelile po § 34 HOAI postopno. Poverila se bodo za naloge 1–9, nato pa po potrebi postopno za nadaljnje naloge. Pravica do podelitve dodatnih stopenj ne obstaja. Enako se bodo podelile načrtovalne naloge za načrtovanje požarnega varstva po načrtu 17 AHO postopno. Pravica do podelitve dodatnih stopenj ne obstaja. Enako se bo podelila geodetska raziskava zemljišča. Planer bo avtorske pravice za gasilski dom prenesel na mesto Eichstätt. Kasnejše spremembe ali porušitev stavbe bo lahko mesto Eichstätt opravilo brez predhodnega posvetovanja z planerjem ali njegovimi zakonitimi nasledniki. Glej § 8.5 pogodbenega predloga.