Nemčija – Arhitekturne storitve v zvezi s stavbami – VgV Objektplanung Gebäude - Neubau Bauhof Unterer Auenweg Leutkirch i.A.

Urbanistično načrtovanje Velikega okrožja Leutkirch im Allgäu predvidi premik obstoječega gradbenega dvorišča iz Brühlstraße v poslovno območje ob spodnjem Auenweg južno od čistilne naprave. Premik gradbenega dvorišča je potrebno, da se osvobodi zemljišče za izgradnjo novega gasilskega doma. Gradbeno dvorišče je del javne infrastrukture mesta Leutkirch. Cilj nove gradnje je ustvariti funkcionalno, ekonomično in prihodnostno varno lokacijo, ki bo trajno ustrezala zahtevam izvrševanja občinskih nalog. Mesto Leutkirch bo izvedlo objektno načrtovanje vse do dovoljenja za gradnjo v LPH 4. Zemljišče je na vzhodu omejeno z dostopno cesto - spodnji Auenweg - in na zahodu z Eschach. Teren se spušča od vzhoda proti zahodu, tako da so dele površine v območju poplav HQ-Extrem. Z ekonomskih razlogov se odstopi od nadgradnje terena nad HQ-Extrem. V primeru visokega vodostaja bi bile prizadete tudi pomembne dostopne ceste do gradbenega dvorišča, ta bi tako postala nedostopna. Trenutno se prizadeva za višino terena 644,50 m ü NHN. Do Eschach se oblikuje 10-metrska zaščitna cona. Gradbeno zemljišče ne kaže podozrivih površin za podnebno arheologijo. V decembru 2025 so na prihodnjem zemljišču izvedli prve vrtine za geotehnično poročilo. Te so bile ocenjene in vključene v nadaljnjo načrtovanje. Geotehnično poročilo bo na voljo v 2. fazi. Poleg tega je bilo izdelano poročilo o varstvu vrst z ocenitvijo vplivov, ki bo na voljo v 2. fazi. Predviden je funkcionalno razdeljen stavbni kompleks v tehniki lesene hibridne gradnje: - podstavek, tla in močno obremenjeni konstrukcijski elementi iz betona - lesena stebrična konstrukcija, ki je po uporabi izdelana kot izolirana stavbna ovojnica ali kot odprta hladna hala - nosilni in stabilizirajoči zunanji in notranji steni kot velikih formatih, prednarejeni leseni elementi. BGF (R) znaša približno 6.100 m², BGF (S) približno 2.200 m² za prekrivače. Za storitve objektnega načrtovanja stavbe po HOAI LPH 3 in 4 v delih, LPH 5-8+9 se išče primerno arhitekturško biro z izkušnjami s poslovnimi stavbami in na področju lesene hibridne gradnje/javni naročnik. V LPH 3 se pričakuje sodelovanje pri ocenjevanju stroškov in tehnološkega integriranja, ter podporo v LPH 4. Storitve bodo plačane z 3% v.H. Naročilo naj bi potekalo stopnjevno. V prvi stopnji bodo naročene delovne faze 3 in 4 v delih, ter 5-7. Ni pravnega pravica do nadaljnjega naročanja naslednje stopnje. Za dodatne informacije si prosim oglejte 5.1. objavo in pripeto kratko informacijo.