Nemčija – Arhitekturne, inženirske in projektantske storitve – Demokratieort neu leben - Rathaus wird Quartiershaus - Technische Ausrüstung gem. §§ 53 HOAI, ALG 1-8

Blumenthal je eden od najbolj prizadetih mestnih okrožij v Bremenu. V njegovem središču stoji denarno zaščiteno, vendar že od leta neuporabljeno nekdanje mestno hišo. To predstavlja srce območja za obnovo Blumenthal, ki je bilo leta 2022 določeno po BauGB. Dostopnost in razdelitev stavbe ne ustrezajo več zahtevam za javno uporabo. Lokacija objekta, njegova zgodovinska pomembnost in oblikovanje, ki vpliva na mestno podobo, pa ga prestižijo za javno uporabo. S projektom "Demokratieort neu leben - Rathaus wird Quartiershaus" bo zgodovinsko mestno hišo Blumenthal prenovljena v prostor za spodbujanje demokracije in skupnosti. Skupni projekt sestoji iz dveh časovno tesno zaporednih ali v načrtovanju vzporedno izvedenih gradbenih odsekov: prenova obstoječe stavbe (zgodovinsko mestno hišo) (1. gradbeni odsek) ter dopolnitev z aneksom na jugu obstoječe stavbe (2. gradbeni odsek). Aktivacija mestne hiše je ena ključnih ukrepov 2023 odobrenega integriranega koncepta razvoja (IEK): stavba močno oblikuje mestni prostor, predstavlja zaradi svoje lege osrednjo povezovalno točko in je "šarnir" med središčem mesta in razvijajočim se okrožjem Kämmerei na približno 40 ha velikem območju nekdanje Bremer Wollkämmerei. Novo okrožno hišo naj bi nastalo kot ansambel, ki ga sestavljata ponovno oživljena mestna hiša in neposredno priključeni novograd. Dodatna stavba mora biti denarno prilagojena obstoječemu stavbnemu kompleksu. Kljub primerljivo velikemu prostornemu obsegu se mora razširjeni objekt podrediti glavni stavbi. Načrtovanje obstoječe stavbe in razširitve se trenutno izvaja s neodprtim, enofaznim, arhitektonsko-urbanističnim realizacijskim tekmovanjem z predhodnim tekmovanjem za udeležbo in naslednjim pogajanjskim postopkom po VgV. Dodelitev teh storitev je načrtovana za konec leta 2026. Projekt se izvaja kot ukrep v okviru zveznega programa "Nationale Projekte des Städtebaus". V njem se podpirajo projekti, ki so opazni na nacionalni in mednarodni ravni in izhajajo iz njih izraziti impulzi za mesto, regijo in politiko razvoja mesta. Izstopajo z izjemnim kakovostnim zahtevkom ("premium kakovost") glede urbanističnega pristopa, kulturnih vidikov gradnje in procesov udeležbe. Ogrevanje projekta je predvideno preko priključka na obstoječi daljinski ogrevalni sistem. Nova polaganje odtočnih cevi v stavbi in na zunanjih površinah mora biti, neodvisno od izvedbe javnega odtočnega sistema kot mešanega sistema, izpeljano v ločenem sistemu, ločeno po odpadni in deževni vodi. Deževnica naj se čim bolj zadrži na posestvu in prepušča s primernimi ukrepi, kot so mulde, rigole ali jamske prepuščene. Na naprave za obratovanje zrača naj se čim je mogoče odstopi. Predvideni stroški projekta znašajo približno 8,85 milijona EUR (neto) za KG 300 - 500. Od tega znaša približno 2,76 milijona EUR (neto) za KG 400. Mejniki projekta: - Faza 1-3: do aprila 2027 - Faza 4: do maja 2027 - Začetek gradnje: 04.09.2028 - Predvideno dokončanje prenove obstoječe stavbe: 01.09.2029 - Predvideno dokončanje razširitve: 01.05.2030