Nemčija – Arhitekturne, gradbeniške, inženirske in inšpekcijske storitve – Objektplanung Freianlagen

Občina München načrtuje gradnjo prostorov na prostem za Mobilno prostorno enoto (MRE) in gradnjo prostorov na prostem za obstoječo osnovno šolo (OS) z Domo za otroke (DO), Hirschbergstraße 33, v mestnem okrožju Neuhausen-Nymphenburg. Za to je namenjena objava načrtovanja objekta po § 39 HOAI LPH 1-9 prostori na prostem. Začetek načrtovanja prostorov na prostem je načrtovan za januar 2027. Celoten šolski gradbeni kompleks naj bi bil predviden za uporabo v šolskem letu 2034/35. Trenutno stanje

Celotno zemljišče (parcela 121/0) meri približno 12.870 m², vključno s starih stavbami, in ima veliko število zaščitenih dreves. V tem spomeniško zaščitenem objektu sta nameščena štirirazredna OS in DO. Severna sosednja površina z igriščem za šolski predpoldnevnik, prostori na prostem za DO ter parkirišče je nekoliko nižja in je ločena z spomeniško zaščiteno ograjo (zid) ali ograjami. Na jugu so trenutno prostori za šport na prostem in travnata igrišča ter ločeno igrišče za mladino z približno 1.200 m², ki je trenutno javno dostopno. Potek projekta

Gradbeni deli zaradi različnih časovnih razmer so razdeljeni na dva projekta: - Podprojekt 1: Mobilna prostorna enota (MRE) - Podprojekt 2: Generalna preureditev (GI) in razširitev (ERW) Za prostore na prostem pa je predvideno samo eno skupno projekto, saj je v načrtovalni fazi potrebno celostno razumevanje in koncept za delno uporabo obstoječega igrišča in prostorov na prostem za DO med gradnjo nove MRE. Med vso gradnjo (preureditev, gradnja, vzdrževanje, prehodno in rušenje itd.) je potrebno zagotoviti neprekinjen šolski pogon s površinami igrišča. Prostore na prostem je potrebno izvesti v posameznih gradbenih odsekih. Med trajanjem generalne preureditve bo OS v novi MRE, DO pa bo preseljena na drugo lokacijo. Predvideva se, da bo potrebna sodelovanje z dvema različnima načrtovalnima ekipama. Za projekt je potrebna intenzivna vsebinska in časovna koordinacija ter visok koordinacijski napor. Podprojekt 1: Mobilna prostorna enota (MRE)

V prvem koraku bo na južnem delu celotnega zemljišča zgrajena MRE, da bo omogočena preselitev med generalno preureditev (GI) in razširitev (ERW) stavbe. Prostore na prostem za MRE je potrebno ustvariti približno 2.050 m², vključno z igriščem za mladino približno 1.200 m², ki ga je treba vključiti v načrtovanje prostorov na prostem. Če je mogoče, naj bodo prostori na prostem obstoječe šole, na primer igrišče ali parkirišče, uporabljeni tudi za MRE. Za MRE je predvideno neomejeno uporabo, saj bo tudi v prihodnosti delno uporabljena različnimi šolami. Predviden čas izvajanja je do leta 2030. Podprojekt 2: Generalna preureditev (GI) in razširitev (ERW)

Spomeniško zaščiteno stavbo bodo generalno preuredili in razširili v petrazredno OS z celodnevno skrbo, DO z dvema vrtičema in štirimi vrtičnimi skupinami, novo dvoploščadno športno dvorano, menzo ter stanovanjem za športne učitelje. DO bo integrirana v prvo nadstropje zahodnega krila stavbe. Nova načrtovana dvoploščadna športna dvorana s športnim streho je predvidena v severnem delu obstoječega igrišča za DO. Skupna površina prostorov na prostem za OS in DO je približno 5.300 m². Na prostorih na prostem bodo načrtovane površine za dostop in infrastrukturo (na primer dostopna cona, dostopne poti, parkirišče za kolesa, ...), površine za bivanje, šport in igrišče. Gradbeni deli bodo izvedeni v dveh gradbenih odsekih. Za to bodo potrebne BE in površine za položaj v igrišču. Prostore na prostem bodo lahko izvedli le v odsekih. V okviru razširitve je predvidena nova športna dvorana s športnim streho. Trenutno je na lastnem zemljišču 10 parkirišč za osebna vozila, dostopnih iz Sedlmayrstraße. Število parkirišč za osebna vozila bo še določeno na podlagi ključa za parkirišče in dejanskega potrebe. Vse parkirišča za kolesa in trotineta je potrebno dokazati v skladu z mestnim predpisom o parkiriščih za kolesa. Vse parkirišča so nameščena na površini zemljišča. Predvideno je, da bo v uporabo v šolskem letu 2034/35. Zahteve za varovanje pred hrupom je potrebno preveriti v okviru načrtovanja. Cilj za prostore na prostem je ustvariti prihodnostno usmerjen, kliško prilagojen šolski predpoldnevnik in prostore za igranje na tem zelo omejenem zemljišču. Urbanistični načrt ni na voljo.