Nemčija – Storitve projektnega managementa v gradbeništvu – Projektsteuerung von Planungs- und Bauleistungen zur Baufeldfreimachung und Erschließung im Chemie- und Industriepark Zeitz

Infra-Zeitz Servicegesellschaft mbH je upravitelj in razvojni partner okrog 232 ha velikega območja kemijskega in industrijskega parka Zeitz. Poleg tega Infra-Zeitz oskrbuje lokalne podjetje z vodo za uporabo, hlajenjem, polno demineralizirano vodo (deionizirano) in odvaja odpadne vode lokalnih podjetij. Predmet projekta je revitalizacija in priprava za gradnjo približno 15 ha velike opcije površine (Baufeld 1) v kemijskem in industrijskem parku Zeitz (CIPZ). Površina je v načrtu za gradnjo označena kot industrijsko območje (GI) in se nahaja v območju nekdanjega hidrirnega dela Zeitz (Neuwerk). Kljub nadzemnemu razgradnji nekdanjih proizvodnih naprav, rezervoarjev in stavb v 1990-ih letih, so v podzemlju še vedno temelji, podzemni objekti ter potencijalno onesnažena napolnjena tla. Površina je tudi označena kot območje s sumom na bojne sredstva. Pred trženjem je potrebna popolna razgradnja, preiskava bojne sredstva, morda odstranitev in sanacija tal. Zaradi sosednje gradnje s postajo za obdelavo nesreč je izvedba prvotno načrtovane odvodnje vseh površin za gradnjo več ni mogoče. Zato je potrebno ponovno načrtovati in izvesti odvodnjo BF 1. Planiranje in skrb za izvedbo odvodnje deževnice in priprava možne odtoka procesnih odpadnih voda v čistilno napravo Infra je tako tudi del nalog upravljanja projekta. Upravljanje projekta prevzame celotno odgovornost za koordinacijo vseh potrebnih načrtov, izvedbo in nadzor projekta, pri čemer morajo biti upoštevane specifične zahteve programa financiranja in lokalnih razmer. Temelj za opis del „Upravljanje projekta“ in vsebine obdelave je Heft 9 „Projektno upravljanje v gradbeništvu in na področju nepremičnin - Standardi za storitve in plačilo“ AHO-Schriftenreihe (Ausschuss der Verbände und Kammern der Ingenieure und Architekten für die Honorarordnung e.V.), 5. popolnoma predelana izdaja, status marec 2020. Informacije o ponavljajočih se storitvah po VgV § 14 (4) št. 9. Naložnik namreč načrtuje tudi dodatna gradbena polja kemijskega in industrijskega parka Zeitz. Potrebne storitve za upravljanje projekta so na teh površinah enake kot pri trenutni objavi. Pri površinah, ki jih je treba razviti, gre za gradbena polja BF 7, 7.1, 25, 26, 27, 30 in 31 (glej zračno sliko v vodiču za podeljevanje). Zaradi velikosti približno 15 ha naložnik predvideva enake primerljive stroške kot pri trenutnem postopku. Naložnik si pridržuje možnost, da po § 14 (4) št. 9 naročilo doda izvajalcu tega postopka v okviru pogajalskega postopka brez sodelovanja v tekmovanju, podobno kot pri tem naročilu.