Nemčija – Arhitekturne storitve in z njimi povezane storitve – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen

Predmet načrtovanja je gradnja novega upravnega stavbe Verbandsgemeindewerke v Bernkastel-Kues, v mestnem predelu Andel, vključno z ustreznimi prostori na prostem in vključitvijo na obstoječo poslovno lokacijo na parceli "Moselbahnstraße 14, 54470 Bernkastel-Kues / Andel". Za projekt že obstaja prvi konceptualni načrt, ki služi kot osnova za nadaljnje načrtovanje. Trenutni načrtovalni stanj predvideva dvonadstropno upravno stavbo z bruto prostornino (BRI) približno 3.061 m³, bruto tlačno površino (BGF) približno 840 m², neto prostorno površino (NRF) približno 604 m² ter uporabno površino (NUF) približno 410 m². Prostorski program v glavnem vključuje pisarne za tehnične in poslovne oddele, sobe za srečanja, komunikacije, socialne prostore, tehnološke prostore in ustrezne sanitarije in pomožne prostore. Trenutni konceptualni načrt predvideva fleksibilno in dolgoročno prilagodljivo stavbno strukturo v jasnem stavbnem telesu, v sodobnem in energsko učinkovitem načinu gradnje. Osrednji, preko obeh nadstropij odprt svetlobni dvorišče v osrednji osi stavbe tvori prostorski središče stavbe in služi osvetljanju, komunikaciji in naravni ventilaciji obkrožajočih območij. Posamezni funkcijski prostori v stavbi "pisarne/srečanja", "dostop" in "pomembni prostori" so jasno razvrščeni, hkrati pa se preko središča stavbe in svetlobnega dvorišča ustvari odprta komunikacijska cona z bivalno kvaliteto. Glavna načrtovalna cilja sta visoka uporabna fleksibilnost in dolgoročna prilagodljivost tlačne strukture ter kratke, funkcionalne poti znotraj stavbe in dobra povezava in vidna povezava z obstoječo poslovno stavbo na parceli. Namenjeni objektni načrtovalec mora preveriti dosedanje koncepcijo in podlago prostorskega in funkcijskega programa skupaj z naročnikom, pri čemer je treba, če je potrebno, nadaljevati in uskladiti z vpletenimi strokovnimi načrtovalci. Pri tem je treba posebej upoštevati funkcionalnost, ekonomičnost, trajnost, energsko učinkovitost in dolgoročno uporabno fleksibilnost, pa tudi diferencirano oblikovanje pročelja. S 1. januarjem 2027 se Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues pretvori v Verbandsgemeindewerke AöR. AöR prevzame vse pravice in obveznosti Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues. Za podrobnosti se nanaša na priložen opis del, ki je del dokumentacije za podelitev/ pogodbenih dokumentov.