Nemčija – Arhitekturne storitve v zvezi s stavbami – Erweiterung, Umbau und Modernisierung der Schule Stockheim – Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI - LPH 2-9

Občina Stockheim načrtuje razširitev, preurejanje in modernizacijo šolskega objekta v Stockheimu. Sanacija drugega šolskega objekta v Reitschu ni ekonomična. Cilj ukrepa je prihodnostno gradbeno, funkcionalno in pedagoško razvijanje obstoječega šolskega ansambla z upoštevanjem sodobnih zahtev k šolskim objektom, celodnevni negi ter preprečevanju ovir in ekonomični gradbeni tehniki.

Izhodna situacija in cilj projekta: Osnovna šola Stockheim sestoji iz zraslega gradbenega sklada, ki sodobnim pedagoškim, prostornim in funkcionalnim zahtevam zadostuje le še omejeno. Posebno so pomanjkljivosti v naslednjih področjih: -prostorska organizacija in fleksibilnost učnih območij, -dodelitev in kakovost skupnih, celodnevnih in jedilničnih območij, -funkcionalna struktura upravnih in stranskih prostorov, -preprečevanje ovir in dostop, -tehnična oprema ter energetski standard. Na tem podlagu je bila izdelana študija o izvedljivosti, ki služi kot načrtovalna baza za nadaljnji razvoj. Projekt si prizadeva za nadaljnji razvoj obstoječih gradbenih struktur, ustvarjanje dodatnih površin z aneksom in celoten preureditev šolskega objekta v funkcionalnem, pedagoškem in tehničnem smislu.

Pedagoško funkcionalno koncept: Prostorno in funkcionalno koncept je usmerjeno v sodobni pedagoški pristop z odprtimi in fleksibilno uporabnimi učnimi krajinami. Predvideno je med drugim: -izvedba koncepta učnega biroja z različnimi formati odprtega in individualiziranega učenja, -razdelitev učnih območij v razredne ali učne klustre, -izobraževanje centralnih skupnih območij („skupna sredina / trg“) kot območij za srečanje in komunikacijo, -integracija diferenciranih, umiknih in skupinskih delovnih prostorov, -funkcionalna dodelitev specialnih in strokovnih prostorov (npr. delavnice, glasba, raziskovanje). Pri načrtovanju je treba upoštevati tako pedagoške cilje kot tudi ekonomično, trajnostno in dolgoživostno uporabo stavbe.

Gradbeni obseg Proekt obsega naslednje ukrepe: -aneksne ukrepe za ustvarjanje dodatnih pedagoških in funkcionalnih površin, -preurejanje in modernizacija obstoječega šolskega objekta, -preureditev in razširitev jedilnice in celodnevnih območij, -prilagoditev upravnih in servisnih območij, -preprečevanje ovir (npr. vertikalni dostop, WC naprave), -vključevanje in prilagajanje zunanjih površin, če so funkcionalno povezane z objektom. Ukrepi so izvajati v občutljivem gradbenem in funkcionalnem kontekstu in zahtevajo pozorno koordinacijo med novogradnjami in obstoječimi strukturami.

Načrtovalne in tehnične zahteve V okviru načrtovanja je treba posebej upoštevati: -visoke zahteve po funkcionalnosti, trajnosti in ekonomičnosti, -integracija moderne tehnične opreme stavbe v obstoječe, -upoštevanje energetskih, konstrukcijskih in gradbenofizikalnih zahtev, -upoštevanje zahtev po preprečevanju ovir, požarni varnosti in varnosti dela, Načrtovanje naj omogoči robustno, fleksibilno in dolgoročno primerno gradbeno rešitev za šolski objekt. Posamezni gradbeni odseki bodo morda potrebni. Mejniki za izvedbo projekta predvidevajo: -začetek izvajanja: avgust 2026 -prijava FAG dec 2026 -začetek gradnje: julij 2027 -dokončanje: april 2029 Skupni stroški projekta (KG 200-700) so ocenjeni na 12,7 milijona € bruto in se delijo na naslednje razdelke KG: -KG 200 ca. 0,15 milijona € -KG 300 ca. 6,32 milijona € -KG 400 ca. 2,69 milijona € -KG 500 ca. 0,82 milijona € -KG 600 ca. 0,5 milijona € Občina Stockheim namerava z tem razpisom naročiti naslednje storitve: Storitve objektnega načrtovanja stavb in notranjih prostorov v skladu z §§ 33 ff. HOAI LPH 2-9. Storitve bodo naročene stopenjsko. Najprej bo v 1. stopnji naročila izvedena le 2. stopnja izvedbe v skladu z § 33 HOAI. Stopnje 3-9 bodo stopenjsko naročene. Pravni zahtevek po celotnem naročilu ne obstaja.