Nemčija – Inženirske storitve – Sanierung Labor- und Bürogebäude Robert-Hooke-Str. 5 am Standort DLR Bremen - Leistungen der Technischen Ausrüstung HLS, ALG 1, 2 und 3, Leistungsphasen 2-8 gemäß §§ 53 ff. HOAI

DLR-objekti na lokaciji Bremen so trenutno razporejeni po sedmih stavbah v Tehnološkem parku. Od teh je le dve v lasti DLR – ostale nepremičnine na lokaciji so najete. Tako ni mogoče zagotoviti enotne kontrole dostopa, ne pa tudi zadostne nadzora za zagotavljanje varnosti. Poleg tega je od nekdaj potreba po prostoru, ki se izraža predvsem v primankljivosti laboratorijskih kapacitet in skladiščnega prostora. Potrebe po skladiščnem prostoru se trenutno samo neadekvatno rešujejo z nameščanjem kontejnerjev na zunanji strani in z najemom zunanjih skladiščnih kapacitet. Trenutno je sosednja stavba neposredno ob stavbi DLR-Instituta prazna, tako da se za rešitev omenjenih problemov trenutno ponuja smiselna možnost. Ker je bivši najemnik DFKI stavbo zasedal več kot 30 let, je treba obnoviti vse površine in posodobiti tehnično opremo. Gradbeni predpisi za požarno varnost niso več izpolnjeni. Dodatne prilagoditve so potrebne za ureditev laboratorijev in delovnih mest za deljenje pisačev ter za dostopnost za osebe z omejenimi možnostmi. Trenutno se ponuja možnost, da se dvojni najemi časovno močno omejijo in da se večino najetih nepremičnin drži v lasti le za še potrebno trajanje. Naslednji instituti/oddelki so načrtovani uporabniki: 1. Institut za vesoljske sisteme - Oddelek: Planetarna raziskovalna sistema, Planetarna infrastruktura, Digitalni čisti prostori 2. Institut za satelitsko geodezijo in inercialno senzoriko – Oddelek: Relativistično modeliranje 3. Vodstveni oddelek LS Bremen / NF po DIN 277 = NUF 1-6 ca. 1.723m2; BGF ca. 2.602m2 / Planerska naloga: Stavba Robert-Hooke-Str. 5, ki je bila odobrena leta 1991 in trikrat razširjena, je v zadnjih 20 letih uporabljal „Nemški raziskovalni center za umetno inteligenco“. Stavba je bila zgrajena v masivni gradbeni tehniki z opečno fasado, pri čemer je drugo nadstropje za glavnim delom zloženo in prekrito z zinkovim listom. Zunanji zidovi so iz nosilnega zidarja, nadstropne stropove pa podpirajo horizontalne plošče iz armiranega betona. Nosilni notranji zidovi so le v območju stopnišča. Sanitarni jedro je iz masivnih, ne nosilnih sten. Ostali notranji prostor je bil izveden v suhem gradbenem postopku. Streha prvega gradbenega odseka je ravna, izolirana konstrukcija s pokritjem iz zinkovega lista. Glavni del ima ravno streho. Leta 1994 je bila prva razširitev v obliki nadgradnje pisarne. Leta 2001 je bil glavni vhod dopolnjen z odprto, stekleno pregradno streho. Leta 2008 je bila v zadnjem delu posestva zgrajena enonadstropna, približno deset metrov visoka raziskovalna hala kot delavnica. Ta je izdelana iz jeklene konstrukcije z metalnimi sandvič elementi in ravno, rahlo naklonjeno streho. Vse notranje površine stavbe je treba zaradi dolge uporabe obnoviti in tehnično opremo posodobiti na sodobni standard. Zahteve gradbenega požarne varnosti niso več izpolnjeni. Dodatne prenove so potrebne za ureditev laboratorijev in delovnih mest za deljenje pisačev, dostopnosti za osebe z omejenimi možnostmi in uporabo. Za izvedbo novih tlorisov je treba suhe gradbene stene porušiti in delno obnoviti. Trajnostnost / energetska sanacija stavbnega ovojnice: V svoji 599. seji je vodstvo odločilo, da bodo DLR stavbe do leta 2035 delovale brez emisij. Poleg tega morajo tudi stavbe, ki se sanirajo, po sistemu ocenjevanja trajnostnega gradbenja (BNB) s kvalitetnim standardom „Srebro“. Vodilstvo DLR je v svoji 597. seji odločilo o nakupu in sanaciji stavbe RHS5 – torej dve seji prej. Trenutni PJK ne vključuje energetskih sanacij po GEG, ker je fasada in streha v zelo dobrem stanju in ne potrebuje sanacije, zato ne bi smeli biti spremenjeni. Zato so stroški za energetsko posodobitev ne vključeni v trenutni stroški okvir PJK. Zaradi odločitve vodstva bo stavba RHS5 zdaj tudi energetsko sanirana. V sklopu planiranja faze preoblikovanja in sanacije se bo preučila razumna energetska posodobitev fasad in strehe, izvedba fotovoltaične naprave, ter sanacija vseh komponenti stavbne tehnike v skladu z zahtevami, ki izhajajo iz uporabe GEG in BNB certifikacije. Za to preverjanje je že naročeno strokovno planiranje. Prva bauphysikalna ocena je že izdelana. Pomembno je, da sanacija in vpeljava stavbe RHS5 ne smejo biti zaradi teh mer zadržani, saj je zaradi že preklicanih najemnih pogodb drugih nepremičnin načrtovana vpeljava leta 2029. / Konceptualno načrtovanje: 08/2026-04/2027, javna naročila: od Q1 2028, izvedba: Q3 2028- Q4 2029 Začetek delovanja stavbe Q4 2029 / Končanje ukrepa Q1 2030 /