Belgija – Arhitekturne, gradbeniške, inženirske in inšpekcijske storitve – Aanstellen van een ontwerpteam voor de studieopdracht, coördinatie, realisatie en werfopvolging van een nieuw kwalitatief, hedendaags en toekomstgericht cultuurcentrum

Občina Zottegem namerava izgraditi kvalitetno, sodobno in prihodnostno usmerjeno kulturno središče, ki bo delovalo kot odprt, toplen in dostopen prostor za vse prebivalce in obiskovalce. Ta naloga se nanaša na specifično izbor ekipa za študijsko nalogo, koordinacijo, izgradnjo in nadzor gradbišča novega kvalitetnega, sodobnega in prihodnostno usmerjenega kulturnega središča. Projekt je na parcelah nekdanje Heliossite in vključuje dva medsebojno povezana dela: - zgodovinsko poslopje (nekdanje Center za lokalno zgodovino) na Nieuwstraat 40; - nekdanja športna dvorana Helios z vezanimi stavbami, dostopna preko Kazernstraat 21. Projekt vključuje: • preučevanje in preoblikovanje zgodovinskega poslopja, Nieuwstraat 40; • prenovo, preurejanje in (delno) obnovo lokacije Helios; • arhitektursko in funkcionalno povezovanje obeh stavb in njihovih zunanjih prostorov v eno berljivo in koherentno kulturno središče. Kulturno središče združuje: • kulturno izkušnje; • odrske umetnosti; • srečanja; • javne funkcije in podporne storitve v enotnem celotu. Od ekipa se pričakuje, da bo ta nalogo pristopila iz vidika kvalitetnega, trajnostnega in prihodnostno usmerjenega načrta, z posebnim poudarkom na: • uravnoteženo razmišljanje o ohranjanju dediščine, funkcionalnosti in proračuna; • integrirano dostopnost in udobje uporabe; • zelenjenje in trajnostne materialne in energetske izbire; • skrbno mestno vključevanje in spoštljivo razmerje z okoljem. Ti načela tvorijo vsebinski okvir, v katerem bo ekipa izvajala svojo študijsko nalogo. Ime "Helios" se v tem dokumentu začasno uporablja kot delovno ime, ki se nanaša na nekdanjo športno dvorano. To ime ni končno in ni del naloge, ne pa tudi kasnejših odločitev o izkoriščanju ali blagovni znamki. Ekipa po odobritvi zagotavlja integrirano izvedbo študijske naloge in koordinacijo vseh vpletenih disciplin v okviru tega dokumenta, vključno z (ne omejeno na): I.2.1. Vsebina in koordinacija Študijske in oblikovalske discipline • Arhitekturno oblikovanje z pripravo načrtov, specifikacij in dokumentacije za izvedbo del; • Stabilnostne študije izvajajo specializirani inženirji; • Študija tehničnih instalacij (HVAC, sanitarije, električne naprave, elektronika, dvigala, protipožarni sistem, upravljanje stavb, itd.) izvajajo specializirani inženirji in/ali strokovnjaki; • Študijska naloga gledaliških tehnik, vključno s kreativnim vodstvom za teleskopski tribuno. • Akustična študija, vključno s potrebnimi ukrepi v skladu z veljavno zakonodajo (med drugim VLAREM) o prenosu zvoka znotraj stavbe in v okolje; • Študijska naloga o požarni razdelitvi in požarnem varnostnem konceptu; • Študije dostopnosti v skladu z INTER; • Fiksna notranja oprema; • Premična notranja oprema (v kolikor je vključena v proračun projekta); • Oblikovanje omejenega okolja znotraj lokacije projekta (asfaltiranje, zelenjenje, vodna gospodinjstvo, itd.). Koordinacija in dodatne naloge Naloga vključuje tudi: • Preverjanje in dopolnjevanje informacij o obstoječem stanju na podlagi digitalnih informacij (dwg načrti) in originalnih ročnih načrtov • Raziskovanje, merjenje in preverjanje obstoječega stanja (na podlagi dostopnih načrtov) • Priprema načrta za nadzor rušenja, če je potrebno • Izvajanje raziskovalnih in strukturiranih pogovorov z mestnim svetom, vpletenimi mestnimi službami in drugimi relevantnimi dejaniki; • Pogovori z odgovornimi službami za okolje, službo za preprečevanje požarov v zvezi s požarno varnostjo; • Podpora in priprava prezentacijskega materiala za komunikacijo in udeležbo z zainteresiranimi strankami v mestu; • (Dodatno) izdelava in dokončanje programa zahtev v soglasju z naročnikom; • Integrirana koordinacija med različnimi disciplinami, v tesnem soglasju z naročnikom, do konca pogodbe; • Priprema in vložitev zahtevkov za subvencije, če je primerno; • Priprema in vložitev zahtevka za okolje; • Varnostna koordinacija, tako v fazi načrtovanja kot v fazi izvedbe, v skladu z veljavno zakonodajo; • EPB študija, svetovanje, poročanje in povezane energijske obveznosti; • BIM upravljanje; • Nadzor, vodstvo in koordinacija izvedbe del; • Nadzor predaje; • Nadzor in dostava vseh gradbenih ali tehničnih dokumentov in potrdil za morebitne priznanja in/ali preverjanja; • Nadzor do predaje as-built dokumentacije in postintervencijske dokumentacije izvajalcev; • Predaja vseh potrebnih dokumentov, podpore in vložitev dokumentov za dovoljenja; • Nadzor proračuna in (finančnega) poročanja mestnemu svetu v zvezi tako s študijsko nalogo kot z izvedbo del. Nadzor proračuna je tu zelo pomemben. • Priprema arheološke beležke, če je potrebno v skladu z ustreznimi predpisi. Ekipa je odgovorna za povezovanje vseh delovnih študij in za kvalitetno, tehnično in proračunsko integracijo v