Nemčija – Storitve gradbenega projektiranja za strojne in električne inštalacije v stavbah – Planerleistung ELT Generalsanierung Schulcampus Johanneskirchen

Za Förderschwerpunkt Hören na Musenbergstraße 38 v 81929 München je treba generalno sanirati ansambel zgradb iz leta 1986 do 1990 in zgraditi nadomestni novogradnjo zgradbe 3. Uporabe vseh štirih šolskih zgradb vključujejo osnovno in srednjo šolo z vsi pripadajočimi učnimi prostori, prostore za celodnevno varstvo, seminarne prostore, avlo, Pedagoško-audiološko svetovalno središče in telovadnico in plavalni bazen. Za osnovno in srednjo šolo ter telovadnico morajo biti za gradbene faze zgrajeni interimske zgradbe. Iz organizacijskih razlogov bo ukrep razdeljen na dva gradbena odseka. Generalsanierung TUS + FÖZ 1+2: Šolska zgradba in telovadnica ter plavalni bazen imajo velik sanacijski potreb. Nezaprte strehe, izpostavljene in poškodovane fasade, zastarela tehnika in obremenjene površine tudi v notranjosti zgradb so vzroki za nujno potrebno generalno sanacijo. Uprava okrožja Oberbayern namerava načrtovati generalno sanacijo z novogradnjo, ki omogoča smiselno uporabo, sodobne ekološke zahteve, ugodne baukulturne zahteve in ekonomično izvedbo ukrepa. Prostorsko program vključuje vse prostore za osnovno in srednjo šolo, celodnevno varstvo ter svetovalno središče (PAB). Razdelitev na posamezne obstoječe šolske zgradbe in načrtovani novogradnjo je bila že predvidena v predhodni preiskavi, ki je bila usklajena z šolo. Telovadnica in plavalni bazen vključujeta 3-trakast telovadnico z njeni stranskimi prostori in bazen z dvigljivim dnom. Prostorsko program za Förderzentren zajema okoli 3.710 m² uporabnih površin NUF 1-7. Bruto tlaščina zajema približno 6.000 m². Uporabne površine telovadnice in plavalnega bazena merijo 1.680 m² (NUF 1-7) in bruto tlaščina približno 3.600 m². Za novo potrebo je bila pri vladi Oberbayern izvedena šolska nadzorna ocena. Pri izvedbi sanacijskih ukrepov je treba upoštevati avtorske zadeve. Ersatzneubau FÖZ3: Zgradba Förderzentrum 3 ne zdi primerna za prihodnje prostorsko program zaradi svoje strukture in velikosti. V načrtovalnem procesu je treba preveriti, ali bo zamenjana z novogradnjo ali pa se bo nov prostorni potreb zgradil s širitvijo in nadstavljanjem. Tu naj bi bila Pedagoško-audiološko svetovalno središče, celodnevno varstvo in učni prostori za gospodinjstvo. V podstrešju je tehnološki center (daljinski ogrev, pitna voda) za celotno območje. Za ohranjanje celotne oskrbe je treba ohraniti tako gradbeno kot tehnološko. Nadomestni novogradnjo naj bi se v podstrešju ponovno priključila obstoječi podzemni garaži in podzemni dvorišču. Osrednja zahteva za to načrtovanje bo upoštevanje oblikovalske kakovosti gradbenega okolja in postavljanje načrtovanja v primerno razmerje. Prostorsko program zajema okoli 1.200 m² uporabne površine. Po sodni praksi je razpad FÖZ 3 iz avtorskega vidika mogoč, če je ohranitev v interesni preteži nezaželeno. Po mnenju okrožja Oberbayern je spremembno interes zaradi šolskega prostorskega programa, ki je bil ocenjen iz šolskega vidika, izrazito večji od avtorskega ohranitvenega interesa, tako da je razpad in nadomestna novogradnja dovoljena. Interimsgebäuden: Med generalno sanacijo Förderzentren 1, 2 in 3 v prvem gradbenem odseku naj bi osnovna in srednja šola +PAB preselila v interimske zgradbe.